启东，被视作恒大地产旗下最为重要的项目，早在5年前，它就已经引起了行业内的极大关注。
　　资料显示，启东的“恒大海上威尼斯”位于长江入海口上海崇明岛的北岸，与上海隔江相望。该项目集住宅、酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体，是一个超大型的综合旅游度假居住区。
　　其次是项目规格之高尚属罕见。外围以海为特色打造国际级海洋生活旅游综合体，斥资6亿元，围海7.23平方公里（相当与上海静安区的大小）打造一片蔚蓝色的海域和绵延3.5公里的私家海岸线，原版移植海南沙滩柔软细白沙，形成“水蓝、沙白”的人工沙滩。融汇世界各地著名海滩风格，汇集水上运动世界、海滩乐世界、儿童拓展乐园等海滩娱乐项目，集沙滩旅游、度假休闲与娱乐为一体，媲美九大世界著名海湾景区，成为中国华东独一无二的海景度假区。
　　整个项目内以水为特色打造了119万方的内海，58座私属岛屿,世界级皇家园林，缔造海洋主题的滨海行宫，各个组团甚至住宅均以水系为主体，移植40座欧洲著名桥梁贯通相连。以水岸、水域、水体为中心的园区规划理念，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间，生动地演绎出威尼斯水城的居住情怀。
　　用恒大地产董事局主席许家印的话说，恒大地产海上威尼斯可能是目前内地最为豪华的房地产项目。如此规模，如此档次，上海自然是恒大最为看重的市场。有消息透露，恒大海上威尼斯将于近期开放，如此规模的超大盘自然在集团今年的销售计划中占据重要地位，其能否一炮打响将直接影响到恒大今年整个800亿销售目标能否实现。
　　据悉，许家印对恒大地产海上威尼斯的提法是“立足上海，面向世界”。这个项目虽然在启东，但主要市场放在上海，为上海人量身定做度假型的豪宅，项目定位则要是世界级。许家印表示，恒大地产海上威尼斯作为恒大进入上海市场的第一个项目，所独有的文化内涵、园林景观及配套设施非常适合上海国际化大都市的规划方向，恒大投巨资在上海及周边地区建设的高档次、全功能、齐配套的国际级豪宅，将成为恒大打造旅游地产、文化产业的主要载体。