北京、上海……这些代表着国内房地产开发最尖端水准的一线城市，今后将能看到越来越多闽企的身影。阳光城、泰禾、融信、正荣这些福州市民耳熟能详的房地产品牌，开始频频出现在上海、北京的土地市场上，将把“闽派”地产推到全国舞台上。
　　闽房企大举进军一线城市狂拿地
　　4月27日，融信集团以14.12亿元拍得上海赵巷特色居住区0号地块1，占地231亩，融信集团正式进驻上海，初步实现了集团“扎根榕城、立足海西、迈向全国”的发展战略。
　　稍早之前，4月10日，在北京市房地产调控细则落地之后的“第二拍”招标中，底价为9.1亿元的台湖镇地块，被福州泰禾房地产开发有限公司以19.3亿元的最高报价拿下。按现场最高投标价计算，该地块该地块溢价率高达112%，楼面价达每平方米1.18万元，已接近该地块附近区域商品房每平方米1.4万元的平均售价。实际上，这也是泰禾集团今年在北京拿下的第二块地。今年1月24日，泰禾集团就以18.5亿元以及配建2000平方米公租房的代价将北京朝阳孙河地块收入囊中。算起来，两块地，泰禾集团耗资近38亿元。
　　此外，4月3日，阳光城集团以10050万元竞得浦东新区外高桥新市镇G03－17地块。而在此前的3月20日，阳光城全资子公司福建汇友源房地产开发有限公司，以1.5亿元竞得上海外高桥新市镇E06-03商业地块。
　　还有3月22日，正荣集团以13.5亿元竞得上海市宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块，地块面积165亩，规划总建筑面积14万平方米。
　　值得一提的是，从近期闽籍开发商竞得的地块看，主要以商业用地为主。如泰禾集团在北京取得的地块中，通州区台湖地块是商业、住宅等多功能用地；而阳光城在上海摘得的两幅地块也均为商业地块。
　　异地拿地开发去年即有征兆
　　业内人士告诉记者，闽企，特别是成长于福州的房地产企业在立足福州的同时面向全国抢市场，早有征兆。
　　实际上，自去年以来，福州房企出现了集中抢夺厦门土地市场的势头，阳光城集团等多家福州房企频频出现在厦门土地拍卖会上举牌竞价，力克禹洲、泉舜、古龙等厦门本土实力房企，并且出现拍卖地块高溢价的情况。
　　去年9月，融信集团有限公司正式进军厦门，将投资50亿元建设高端城市综合体。而此前的6月5日，福建阳光地产开发公司以10.04亿元竞得厦门翔安隧道口的一幅商住用地，楼面价约为每平方米3526.52元。9月7日，泰禾房地产开发有限公司以3.08亿竞得翔安一幅地块，楼面价约为每平方米5600元。
　　当时，业内人士即分析说，福州开发商近期出击厦门可能和当时福州市区土地供应较少的情况有关。去年9月份之前，福州市区总共出让4幅地块，合计104.7亩，出让金总金额不足10.7亿元。这个数字与去年初福州公布的2012年度住房用地供应计划中“住房用地供应总量219.99公顷(合3299.85亩)，商品住宅用地103公顷（合1545亩）”的数量相去甚远。因此，福州地产商出击厦门，也可以理解为是为了获得更多更好的土地储备。实际上，现在福州地产商拿地的热情很高，连一些普通人认为“太偏”的地块都不放过。例如，近期福州闽侯推出的多幅土地都迅速被地产商拿下。
　　进军一线城市闽房企并非一时冲动
　　今年国内房产市场跌宕起伏，年初的暴涨与调控政策的密集落地让房地产市场充满了变数。在这种情况下，闽房地产企业为何频频出击，尤其是到受调控影响最大的一线城市拿地呢？
　　充裕的资金与房地产企业天然的拿地热情，是闽房企一线城市拿地最根本的原因。记者获悉，福建已披露一季报预告的3家房地产企业，阳光城、泰禾集团、冠城大通一季度涨幅均逾100%。其中，泰禾集团净利润涨幅高达1150%。有钱，加之房企对后市依然乐观，另外楼市新政仅针对住宅市场，商业地产仍留足空间，因此开发商短期内不会停止土地储备的