供应量总体还是在加大，因此价格还将保持稳定，不会出现大幅上涨。”

    开发商：“以价换量”去库存

    楼市复苏，开发商的心态却非常平和。

    早报记者采访的房企代表纷纷表示，一二线城市楼市需求旺盛，稍微有政策、价格的放松，成交量就会上扬。目前各房企的工作策略还是以去库存为主，抓住政策利好的时机，积极推盘，以价换量。

     某外资房企总经理表示，受利好政策影响，未来一二线城市成交量上升的趋势还将会持续，11、12月各地的成交量仍将维持较高水平，甚至有进一步放大的可能，“目前开发商的重点还是意在稳定、增加成交量，接下来会趁着政策的东风，积极推盘，增加供应，年内价格仍将保持稳定，如果11、12月楼市成交量能够持续维持较高水平，涨价将是开发商明年考虑的内容。”

    “10月较好的市场行情，其实也是很多开发商抓住了限购、限贷政策的取消和放松的时机，以价换量的结果。”该开发商说，目前楼市的库存仍然很高，供应量积压情况较为明显，市场尚不支持价格上扬。

    某民营房企副总裁称，一二线城市的需求还是真实存在的，同时一些城市的价格已经处于底部，接下来楼市成交量会比上半年好很多，但出现量价齐升的情况不可能，楼市仍然维持以价换量、价平量升的状态。