2013年1-10月，宝山区固定资产投资总量小幅下降，投资增速放缓。至10月共完成投资222.4亿元，比上年同期下降2.6%。

    宝山区共完成第三产业投资201.6亿元，同比增长2.3%，占投资总量比重达到90.6%，比上年同期提高4.3个百分点，增速比投资总量增速高出4.9个百分点。其中，房地产(住宅及公建配套)投资144.2亿元，占71.5%；服务业项目、社会事业等基本建设投资57.5亿元，占28.5%。高比重和稳增速凸现了第三产业投资对投资总量的拉动作用，同时为全区大力发展第三产业经济打下扎实基础。

    1-10月，现代服务业投资43.9亿元，比上年同期下降7.5%，完成年度计划目标的63.6%。现代服务业投资进度放缓，主要因素：一是部分现代服务业大项目，如高境的宝山万达广场、顾村的绿地顾村公园商务广场、顾村商业广场一、三期、罗店的美兰湖硅谷中心、宝山宜家家居商场等，这些项目的建设已经进入收尾阶段或已经竣工，二是后续的项目如月浦的普洛斯、高境的中设上海研发中心等由于各种原因进度缓慢或未能及时开工。