私募投行式发展亟待转型受到证券投资信托发行量增加的影响，10月份房地产信托成立规模不及金融类信托，仅成立123.65亿元，占同期集合信托的28.92%，不及金融类信托产品的30.91%。

    今年以来，集合信托产品的预期收益率持续处于下跌态势，而临近年底，却出现反弹迹象。

    记者根据用益信托的在线统计工具统计，以产品的成立日期计算，11月份集合信托产品预期平均年收益率为9.07%，高于今年10月份的8.70%。今年来集合信托的预期收益率普遍维持在8%-9%之间，而11月份的平均收益率仅低于1月份最高的9.08%。

    此外，相比房地产信托在10月份成立规模下降的情况，11月份房地产信托又强势回归，成立规模总计230.73亿元，环比增加86.6%，平均年预期收益率为9.6%，占11月份成立信托规模的36%。