夏雨说，上述两类数据表明，中心城区的企业关注度仍然坚挺，是企业落户的首选之地；而嘉定、宝山等区域随着交通、环境、功能、人文、生活以及各种配套条件的改善，企业对这些区域的关注度也在大幅提升。载体空间成本的增或降，则取决于载体空间的多少，简言之，载体空间增多了，成本自然下降，载体空间减少了，成本自然上升。一些地区由于空间载体存量较多，在租赁情况并不理想的情况下，会出现成本下降的情况。

　　优化营商环境成效明显

　　随着上海各区对“优化营商环境”的日益重视，包括对企业开办、施工许可证审批等不断简化优化，区域活跃度正在不断提升。它从一个侧面反映了区域政府行政效能的改善以及主动吸引、服务企业的情况。

　　从活跃度本身看，徐汇、浦东、闵行、长宁、静安、黄浦居前6位，说明区域对企业的整体沟通服务水平较高；从活跃度环比增幅看，杨浦、宝山、闵行、徐汇、奉贤、虹口位居前6位；从增幅的同比看，杨浦、宝山、闵行、长宁、黄浦、静安居前6位，说明这些区域在优化区域综合环境方面的提升较为明显。

　　此外，今年一季度的数据曾显示，有三个区的活跃度环比为负增长，但从上半年的数据看来，只有一个区的活跃度环比为负增长。说明上海各区在优化营商环境上整体得到了提升。

　　通过今年上半年的“上海企业空间流向指数”，可以直观地看出政府打造综合环境对企业的重要性，综合环境不仅包括交通便利、环境配套等硬件，更包括提供服务、企业生态圈等软件。夏雨建议，各区要从长计议，坚持不懈地抓好新产业载体建设，由于招商和产业载体建设的周期不同，所以产业载体一定要提前规划、保持一定的富余量。同时，必须坚持盘活低效存量土地，走内涵发展的道路，从而成为吸引新产业的成本洼地和服务高地，成为上海建设科创中心的坚实基础。