地铁十一号线迪士尼站11-101、11-102、11-103、11-104、11-106、11-108、11-109和11-110号站厅商铺招商项目
招  标  公  告（招标编号：LHZB-2018-332）

1.上海联合工程监理造价咨询有限公司受上海申通地铁资产经营管理有限公司的委托，对地铁十一号线迪士尼站11-101、11-102、11-103、11-104、11-106、11-108、11-109和11-110号站厅商铺招商项目实行公开招标。
2.本项目主要情况为：地铁十一号线车站站厅商铺，均为地面一层，实际经营面积见下表。
序号      编号       面积
1       11-101     62.705㎡
2       11-102     74.05㎡
3       11-103     62.72㎡
4       11-104     40.51㎡
5       11-106     46.68㎡
6       11-108     29㎡
7       11-109     47.17㎡
8       11-110     45.21㎡
3.现场条件：（附图，详见招标文件附件）
地理位置：十一号线迪士尼车站站厅。
场地条件：已完成搭建，提供相应的消防、水、电、空调等配套设施。
招标人拟在具备以下条件的企业中寻找八家合作伙伴承租十一号线迪士尼站11-101、11-102、11-103、11-104、11-106、11-108、11-109和11-110号商铺并直接开展商业经营，不接受联合体投标形式。
4.投标人必须同时满足下列条件：
必须是注册在中国境内的，具有独立法人资格的经济组织；
由于本项目属地铁十一号线迪士尼车站商铺定向招商，故本项目商业定位为面包、西点、休闲食品、特色店、体验店行业；
与上海申通地铁资产经营管理有限公司或上海地铁商贸有限公司签订过《策略联盟合作伙伴》协议，并在有效期内；
5.告知事项：
（1）本项目租赁期为壹年。
（2）租金支付形式：
固定租金。投标单位所报固定租金不得低于 22.3 元/m2/天；
（3）在租赁期内如发生意外无法经营属于承租人的风险。
（4）因不可抗力因素，或因地铁运营需要、市政建设、社会公共利益等情形导致本合同根本性无法履行的，本合同即自行终止，租赁方不承担法律责任和补偿义务。
6.愿意参加本项目投标的投标人可派代表（须持投标人单位授权委托书）携带以下资料原件及复印件（复印件一式三份，须装订成册且加盖企业公章）于下述时间和地点购买招标文件。
（1）时间：2018年6月11日—2018年6月15日 09:30~14：00
（2）地点：虹口区大连路839弄合生财富广场北楼807室(近周家嘴路)
报名需携带资料：
A)营业执照、税务登记证、商标注册证（若有）、代理品牌证明（若有）等；
B)具有类似轨道交通范围内经营操作成功案例（以合同或业主证明文件为准）；
C)提供若中标后拟入住本项目的业态；
D)与上海申通地铁资产经营管理有限公司或上海地铁商贸有限公司签订的《策略联盟合作伙伴》协议（在有效期内）；
7.招标单位
业主单位：
地    址：沪闵路8075号虹梅商务大厦西3楼
招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司
地    址：虹口区大连路839弄合生财富广场北楼807室(近周家嘴路)
电    话：021-56307821（招标）、13901845018
联 系 人：吕文鹤、黄吉
传   真：021-56317379