南证大厦座落于上海市南京西路580号，是一座超高层现代化楼宇，具有办公、商贸、餐饮、娱乐为一体的综合功能。大厦地理位置十分优越，是位于上海市区中心的智能化商务大厦。大厦由香港著名的A1建筑有限公司精心设计。

　　出售标的实物状况描述
　　1、标的物名称：南京西路580号（南证大厦）6层A室、B室、C室、D室、E室、F室
　　用途：办公
　　建筑面积：2064.39平方米
　　建筑结构：钢混
　　预计出售价格：26000元/平方米左右
　　本次标的物为主楼6层整层（产证分为6间,可分割出售。面积由A到F室，分别为335.39m2、408.20 m2、547.24 m2、566.51 m2、133.19 m2、73.86 m2）。

　　2、标的物名称：南京西路580号（南证大厦）7层
　　用途：办公
　　建筑面积：2099.45平方米
　　建筑结构：钢混
　　预计出售价格：26000元/平方米左右

　　3、标的物名称：南京西路580号（南证大厦）8层
　　用途：办公
　　建筑面积：2099.45平方米
　　建筑结构：钢混
　　预计出售价格：26000元/平方米左右

　　4、标的物名称：南京西路580号（南证大厦）29层（电梯显示楼层32层）
　　用途：办公
　　建筑面积：1753.07平方米
　　建筑结构：钢混
　　预计出售价格：29500元/平方米左右

　　5、标的物名称：南京西路580号（南证大厦）30层（电梯显示楼层33层）
　　用途：办公
　　建筑面积：1753.07平方米
　　建筑结构：钢混
　　预计出售价格：29500元/平方米左右

　　以上标的物所在建筑物名为南证大厦，6层、7层、8层可达电梯为5部，包括4部客梯1部消防电梯兼货梯，29层和30层可达电梯为6部，包括5部客梯1部消防电梯兼货梯。，楼层平面呈矩形，楼层一般办公装修，天花石膏板吊顶，墙面刷白色涂料，地面铺设地毯、木地板、地砖，轻钢龙骨石膏板隔墙分隔为多间办公室，分由多户承租使用。产权人可自由分割办公室。有通道可与辅楼相通，现状封闭。建筑物外观新颖大方，内部设施设备齐全，布局合理。

　　联系方式：
　　代理公司：上海大之商投资管理服务有限公司
　　电话：021—62664430
　　联系人：陈小姐

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