前言：上海独栋办公别墅均价早已突破万元，却让小C在嘉定南翔找到单价10000元以内的O•PARK花园办公墅。不仅单价低，600-900的独栋面积也将总价牢牢锁定在了千万以内。对于迅速发展的中小企业而言，这绝对是一个值得一看的项目，小C就先行一步打探虚实。
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第一季 O•PARK花园办公墅 最低单价9000 全现房

巴黎的布隆森林，伦敦的海德公园，纽约的中央公园，在国际都市的高建筑密度、快生活节奏中，PARK不在只是公园，而被赋予了平衡自然与建筑，生活与工作的生态意义。在驱车前往南翔的路上，此行的目的地O•PARK花园办公墅让小C抱有不少猜想，一方面相较于市中心，西上海的生态可塑性绝对值得期待；另一方面600-900平方米独栋办公正是市场上最为炙手可热的微总部户型，更何况O•PARK为单价不到10000元/平方米的现房。

西上海的崛起

西上海的最大利好无疑来自于大虹桥板块的崛起。根据上海市人民政府就发布了《上海虹桥商务区“十二五”规划》显示，虹桥商务区将与周边区域将打破行政区划约束，带动长宁、青浦、闵行、嘉定等四大主要城区错位联动、协同发展。未来总规划面积86平方公里的虹桥商务区将成为上海西部新中心，乃至整个上海未来30年发展的重要引擎之一。自该区域2010年公开出让土地以来，瑞安房地产、万科、SOHO中国、龙湖地产、万通等房企都纷纷入驻，一致看好西上海的发展前景。

西上海的交通曾是阻碍区域发展的重要因素，如今情况如何呢？小C从澳门路驾车出发，一路沿中环路、沪嘉高速公路、浏翔公路、陈翔路直至目的地。在上班高峰，全程耗时一个多小时到达O•PARK，途中可以看到O•PARK周边有多条高架公路，沪嘉高速公路、沪宜公路、沪翔高速（在建）、沪崇高速（在建）、嘉闵高架二期（在建）。对于一般上班族而言，O•PARK周边的地铁11号线、7号线和L3（规划中）相信是更好的选择，预计1小时即可从市中心人民广场到O•PARK。据悉O•PARK也已开始筹备园区班车等配套服务，为迎接企业入驻做准备。小C留意了一下周围的商业配套，还处于培育初期，不过根据规划，紧贴O•PARK的空地，为纯商业配套设施，能够大大改善商业配套上的不足，这也将成为项目未来增值的一大亮点。

专家TIPS：O•PARK位于上海市嘉定区南翔工业区内，毗邻宝山工业园。汽车产业、文化信息产业作为嘉定区特色产业，就有良好的发展优势和产业基础。作为一家企业老总，你可能不在乎周边产业环境，但是你绝不可能不在乎当地政府的产业扶持政策。

中小企业的梦想家园

80年代的青春是上山下乡，90年代的青春是出国留学，而对于当下满怀梦想的人而言，创业就是他们向青春致敬的最好方式。无论从O•PARK的花园生态办公设计，600-900平方米独栋办公面积，不到万元的价格定位，都透入出一个信息——中小企业的梦想家园。

O•PARK花园办公墅的售楼处为H户型，总建筑面积近900平方米的4层大框架独栋建筑，附赠顶层露台。走进售楼处，不禁让小C眼前浮现除了中小企业落户于此，携手奋斗的画面。亲切的前台每天早上的问候，底层4.5米的挑高设计，正适合作为企业展示区。

O•PARK总建筑面积约4.3万平方米，容积率1.17，54栋独立办公建筑，是中小企业首选的总部基地。

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