在今年启动的河西新城CBD二期招商中，有个特别的要求，那就是在二期两幢超高层建筑高度不能低于250米。“限低”的背后，是“金融河西”发展的雄心和底气。

    这样的雄心和底气来自哪里？河西新城又能将南京的现代服务业推向怎样的高度呢？

    “欧元之父”逛CBD很吃惊

    今年3月，被国际学术界誉为“欧元之父”的经济学家蒙代尔教授访问南京，特地来到河西CBD参观。汽车行进到江东路时，车窗外16栋标志性建筑组成的宏大CBD一期建筑群吸引了教授的目光，他详细询问了CBD的情况后，连说：“这真是太令人吃惊了！”

    蒙代尔先生解释，他吃惊的不仅仅是这里的建设速度，更是因为这里有国际领先的整体规划理念。他告诉记者，自己几乎到过全球所有著名的CBD。这些CBD有一个共性，那就是不仅仅是一个给人上班的地方，也是给人居住、购物、休闲的地方。在河西CBD，不但有林立的办公楼，还有周边成熟完善的生活小区、商业设施，以及大片开放式的公共绿地。这种混合功能的CBD设计，体现了以人为本的理念，是全球最领先的。

    CBD一期的成功营运也证实了蒙代尔教授的观点。记者从河西建设指挥部了解到，截至目前入驻一期的企业已经有近500家，集聚功能显露无疑。

    二期总部大楼汇集

    CBD一期的集聚效应让二期建设有了底气，这次河西人往前迈出了更大的一步——专门招商建设总部大楼。

    现已有11个项目落户，电子第十四研究所总部大楼项目已在主体施工，美国富顿集团、香港新鸿基、新华日报报业集团、南京日报报业集团、省农信社、省交行、华泰证券、国泰君安等单位总部大楼项目已先后取得用地。其中国泰君安、江苏联通、南京移动等项目已开工。

    河西建设指挥部常务副指挥长汪扬告诉记者，CBD二期项目大多是著名品牌企业，实力强、投资大，并且大多是总部大楼和自用，品质比较高，这进一步树立了河西新型高端产业品牌形象。

    金融保险证券总部经济聚集区蓄势待发

    至此，河西CBD已经完成整体布局：以中央公园为中心，向北2公里，由13个项目、16幢标志性建筑组成，包括行政办公、商务写字楼、商业用房、星级酒店、酒店式公寓及其他功能区。向南2公里则云集了十多家总部大楼，并与南京国际博览中心隔街相望。

    这个区域向西通过长江隧道无缝对接江北新市区，向东通过快速内环系统，直通南京火车站、汽车站、禄口机场，上沪宁高速都只在15分钟内。而在地下，地铁让CBD和主城零距离。

    汪扬介绍，总部经济和金融、保险、证券等现代服务业将成为这里发展的主要方向。完备的基础设施、强大的商务功能、快捷的交通网络，将让这里成为南京最具竞争力的现代服务业聚集区。