p;   在长宁区被调研的20家都市产业园中有15家将设计类企业作为园区的重点招租企业，占到调研园区总数的75%；有8家园区将小型制造、广告类企业作为园区的重点招租企业，占到40%；有7家园区将生产性中介服务业作为园区的重点招租行业，占到35%，由此可以反映出各园区重点招租行业交叉重复现象的严重性，而这也恰好反映出区域内都市产业园同质化竞争的激烈性。

    通过对长宁区20家都市产业园的实地调研，我们看到，目前该区域内多数都市产业园的定位模糊，多数只是将老厂房作为廉价写字楼来进行改造，这直接导致园区的高“复制”性。