探讨中国企业独栋和产业园区的主题，实际上也是在探讨产业地产的相关问题。我想是这样的，对于产业地产这个问题，毫无疑问杨会长提到了也是推出了一段时间，但是也有很多的园区在进行实践的尝试，作为目前这个阶段，为什么提升到一个比较重要的程度呢，主要是源于目前新政面临下的中国房地产市场正在发生着深刻的变化，传统的面包面粉式的快速消耗的方式正在受到政策的约束、资本的约束，资源的约束多重挑战，中国房地产业正在面临转型，而产业地产作为促进产业发展的地产形态，作为地产和产业有机结合的商业模式，提升土地的产业价值，提升城市的产业能力，聚集人口和资本，调整城市人口结构，促进城市产业升级和城市可持续发展方面发挥重要的先导作用，产业地产将促进房地产投资向产业运营方面的转化，促进房地产资本转化为实体资本，促进房地产开发商提升产业运营能力，成为城市运营商和产业运营商，它会和产业形成一体的服务模式，刚才也提到了它和产业是共存亡的状态。

　　产业地产的开发商不仅要看这个开发商开发了多少楼盘，销售了多少房子，更要看这个开发商所开发的产业园区在单位平方公里的土地上创造了多少GDP，吸纳了多少人就业，培育了多少可持续的税源，这样的转变将真正使房地产开发和产业发展融为一体，不仅对中国房地产的转型和持续发展具有重要的意义，同时对中国经济发展模式的转型，对城市的可持续发展也具有重大和深刻的意义，由此全国房地产经理人联盟自成立之初就将推动中国房地产业的转型和可持续发展作为核心的使命，全经联认为产业地产是中国未来地产发展的趋势，前段时间我们在文登举办了中国产业地产高峰论坛，就是要通过这样的活动整合各方面的力量，促进房地产转型，调整经济结构认识产业地产，全经联写字楼专业委员会的近百名成员，对于联东U谷这样的企业也给予了很大的关注，很多老总就在现场。我们全经联愿意和从事产业地产开发运营的企业共同深入研究产业地产的发展规律，总结产业地产的发展案例，唤起各方对产业地产的关注，我们相信通过企业不断的努力，产业地产一定会成为未来房地产行业的一个重要的发展方向。同时类似这样的产业园区和企业独栋也会成为产业地产的核心的组成部分，谢谢！