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中环商务区,传统CBD裂变后的又一商务地标走向

时间:2011-06-13 16:46:57 来源:上海招商网

  北中环,中环的北翼翅膀,受益于“两个中心”确立以及大虹桥枢纽规划推动,将成为新兴、充满活力的CBD经济高能产区,并与五角场、中环商务区等共筑“黄金走廊”,现代服务业、创意产业将成为两大行业引擎,板块内将聚集国内外知名企业。

  复地·中环天地,崛起于北中环商圈绝版黄金地带,独揽交通资源、规划利好、景观优势……

  成就北中环顶级商务价值影响力。

  当“两个中心”规划出台后,上海的经济架构发生转移。中心城区将会是金融业高度密集的区域,而服务、营销、物流等功能从市中心外移,经济结构面临重新洗牌,办公区域划分将出现变革,企业发展是扼守传统还是推陈出新?提高运作效率成为企业的共鸣。上海现代商圈金腰带——中环,凭借地理和交通的双重优势,成为众多企业迁移的首选。而传统航运业、制造业等产业的发展,也需要大量物流、服务、营销功能支撑,中环成为现代服务业集聚区是必然结果。

  中环地利 金环效应

  根据规划,中环商圈已建及在建商业、商务和酒店建筑面积已达约3500万m2,沿线汇集了万达商业广场、绿洲中环中心、西郊百联购物中心、金桥国际商业广场等代表项目,随着区域发展的不断推进,预计至2012年商圈在建总面积可达约5600万m2,结合十二五规划中环路交通枢纽建设及地块改造,中环商圈正焕发无限商务生机。

  中环扼守上海经济命脉,全长约70公里,西接虹桥开发区、真如城市副中心;南临徐家汇、肇嘉浜路两大核心商圈,北连大宁国际商圈、江湾-五角场商务区,东与浦东世博-花木国际会展集聚区一线贯通,从而使上海中心城区各商务区连接成一个金环,促进了各区域商贸优势互补、资源共享、共同发展。

  商务集群 规模成型

  在北中环,一个新兴商务区正在成型——根据十二五规划,到2015年,北中环商务、商业布局以沪太路发展带为龙头,市北工业园区、上大高新科技园区、金光商务区、沪太路汽车大道四星云集,将成为沪上具有影响力的商业商务集聚区之一。

  而日趋完善的商业配套,也成为区域商务发展的一大亮点:大华商业中心、上大商业中心、真如城市副中心、大宁国际商业广场等迅速崛起,北中环将成为万商云集、品牌荟萃的烫金之地。

  功能转型 办公新趋

  当中心城区如南京西路、陆家嘴、淮海路等区域的甲级写字楼逐渐趋于饱和,企业需要再发展、功能转换以及扩容实力都受到了制约,随之而来的堵车、狭小的办公空间、日趋紧张的停车位、员工用工综合成本上升等因素,让企业发展、规模再扩容寸步难行;同时因外部经济形势恶化及国内CPI的不断上涨,令入驻企业的商务成本日趋上升,企业发展陷入僵局。

  北中环新兴高品质CBD逐渐亮眼于市场,其合理的地理位置、便捷的交通优势,让离尘不离城的生活不再是梦想;其较高的产品性价比:诸如完善的商务配套、便捷的班车出行、合理的商务成本、花园式的办公环境、充裕的泊车位……已成为不少企业入驻的首选,成为办公区从市中心向北中环推进的直接原因之一。入驻北中环办公,正是天时地利。

  傲踞北中环核心,缔造财富内循环

  复地集团借势多年地产开发经验,用前瞻性的眼光,积极抓住北中环经济的发展契机,倾力打造标杆力作——复地·中环天地,率先完成了从高端住宅到商业地产的华丽转身。