工业用地弹性出让

    关于土地弹性出让的问题，十年前，临港这块土地，潮来一片汪洋，潮去一片芦苇。相对来说，临港土地成本比较低。实行工业用地弹性土地出让主要是鼓励高端制造业和战略性新兴产业，未来到临港落地。这些战略新兴产业在发展过程中有一定的成本投入，这次“双特”政策中推出了工业用地弹性出让，出让年限分别是10年、20年、30年、40年、50年。临港的土地成本比较低、基准土地价格也比较低，如果企业在创业过程中希望前期的投入成本少一点，就可以先购买10年，10年内这家企业得到发展，可以再继续购买。通过这样的方式，鼓励战略性新兴产业以及高端制造业以较低的土地成本向临港集聚。

    临港特别扶持生活服务业

    长三角地区新城一般都与老城延伸有关系，我们临港是滩涂造城，没有过去老城的基础。现在新城发展遇到瓶颈，到底先有人还是先有配套？我们感觉，配套必须先行。这些配套到临港会经历一段艰苦历程，比如，开了店后没人来消费等。所以，临港鼓励连锁性商业以及生活配套等相关企业率先来。临港会给予这些业态一定的扶持，以便形成配套先行。