（上海招商网整理）2005年4月首批创意园区挂牌至今，上海的创意园区已经超过了93家，并且这数字还在不断上涨。做的成功的不少，但是失败的也绝非少数。创意园区也是地产的一个分支，价格自然离不开地段，地段好的自命不凡，价格高涨。而不少创意园区地段欠佳，经营者认为挂上“创意”、“时尚”的招牌身价就能翻个倍。

    创意园区租金高企表现在两方面：

    一方面，整体租金水平上涨。我们比较下2006年年底和2010年年底上海市区创意园区租金水平。2006年年底，全市创意园区日租金2.5-3.5元／平方米之间。而2010年年底全市创意园区日租金再3.1-4.0元/平方米之间了。涨幅在24%左右。而2006年年底，全市甲级写字楼日租金为7.21元／平方米，2010年年底的日租金再9.2元／平方米，涨幅27.6%。创意园区租金涨幅水平与甲级写字楼基本持平。

    另一方面，个别创意园区租金堪比甲级办公楼。据记者了解，同乐坊中办公的租金已经高达12元/平方米/天了；普陀的办公楼租金均价也不过4.5元/平方米/天，它的价格甚至超过了陆家嘴的甲级写字楼。长宁区的红坊租金租金已经高达8元/平方米/天，远比同区域中的普通办公楼高出许多。记者在走访中发现原本在田子坊办公的很多画家都已经另谋办公地了，基本都是因为园区在看到市场反应良好的情况下猛涨租金，逼得这些中小企业无路可走，只能租约一满就马上走人了。不少中小企业人士称，沪上创意园区的地段和环境其实不好，大多设在老厂房、老弄堂里，冬冷夏热，房租却不低，当时来的时候看上的就是幽静的环境和廉价的租金，如今环境变吵杂了，租金倒是上涨了不少，还不如搬回写字楼中。几年前许多企业从甲级办公楼中搬出来寻求更实惠、更符合自己企业的办公地点，难道说几年后又要让他们再走老路？