在2009年11月份，上海正式宣布迪士尼项目获国家核准的消息后，当天两块迪士尼概念的川沙地块就在几十家开发商的热捧下以每平方米1.4万元和1.6万元的楼板价成交，分别以高达264%和427%的高溢价率成交。

“去年要建迪士尼的消息一出来，那几天房价每平方米就涨了2000多块。”当地的一位村民告诉记者。
今年，伴随迪士尼的开工建设，当地房屋销售价格一路扶摇直上。目前当地城区内的房屋销售价格已从去年同期的8000元上涨至15000元-18000元/平米。

    迪士尼周边的工业用地虽然涨幅不像住宅涨的那么明显，但是受益迪士尼的落户及对未来该区域投资潜力的看好，工业用地还是增值了不少。

    川沙经济园区招商登记部的一位女士告诉记者：园区现在剩下的地块不多了，主要是物流方面的用地，成交的楼板价目前是110万∕亩，这是保守估计，而去年迪士尼还没确定的时候是80万-90万∕亩，如果是盖好厂房的那现在差不多是1万∕平方米，价格主要还是看地块大小，小的要的很多，价格比较贵，大的相对便宜。