2008年评为市级商业中心，成为“十一五”期间发展最快的CBD之一，到今年5月税收增幅36.41%，发展速度一向远超预计的中环商务区一直渴望在上海CBD历程上再发力。

　　作为上海“第七CBD”的中环商务区，随着零售百货业客户间的连带效应开始增强，其后来追上之势渐现——1-5月份实现税收同比增长36.41%，销售额同比增幅再超50%，增幅居各大商务区之前。

　　销售幅度居前

　　坐落于上海中环线区域的中环商务区一直在“超快速”增长，是上海成长最快的商务区之一。

　　自从麦德龙第一次进入中国市场，并入驻梅川路后，中环商务区的雏形就此诞生。随着几年来百安居、红星美凯龙、百联中环购物广场等商业巨头的入驻，中环商务区成为了沪上最大的贸易型总部经济集散区之一。

　　尤其是百联中环的引进，使得中环商务区从贸易总部型经济走向了大型商业百货经济。在其他商务区本需要5年以上才可真正盈利的东方商厦，只用了4年时间便在中环商务区实现了目标，成为系统内增长超快的门店。

　　如今，这种增速更吸引了商家的积极入驻。今年1月18日，老牌涉外品牌友谊商店正式入驻中环商务区，入驻首月即实现了盈利，一季度内完成营业额4000多万元，再次刷新了曾经东方商厦的盈利纪录。

　　据中环商务区相关负责人介绍，截至2011年5月底，中环商务区内销售额同比增幅再次超过50%，增幅居各大商务区之前。

　　同期调查也显示，日均40万客流量的中环商务区内，除普陀当地客户外，商务区周边宝山、嘉定东部以及长三角地区消费者，成为带动中环商务区销售额增幅的主力。

　　外来购物旅游群体的消费比重占35%。正是在这些居民强大消费力的支撑下，并未占据上海“黄金地段”的百联中环日均销售额达到了450万元，成为百联集团同类投资中效益最好的一家。

　　税收增幅36.41%

　　自普陀区“十一五”规划落实到“十二五”规划的实施，凭着高起点高标准建设的底子，中环商务区正开始逐年落实规划进展，成为带动普陀区经济发展的“领头羊”。

　　2009年，普陀区首幢税收“亿元楼”在中环商务区内的绿洲中环中心诞生。时隔一年，以零售百货业为主的百联中环购物广场，继绿洲中环中心后成为普陀区内第二幢“亿元楼”。

　　“2011年，以两栋‘亿元楼’为代表的中环商务区在短时间内吸引了一大批业态先进的零售商入驻，成为壮大第七CBD经济实力的重要载体和有效途径。”中环商务区相关负责人说。

　　普陀区长征镇的资料则印证了这一信息。该资料数据显示，1-5月份中环商务区实现税收4.65亿元，同比增长36.41%，区级税收2亿元，同比增长75.08%。

　　其中，来自中环商务区的资料也显示，作为区域内零售百货业创税巨头，百联中环购物广场1-5月份已实现营业额8.5亿元，创税额度达4260万元，与去年同期3.4亿元的营业额、创税1720万元相比，再度出现明显增幅。

　　普陀区相关部门负责人认为，随着中环商务区逐年落实规划进展，客户间的连带效应正开始增强，今年创税额度相比往年有着大幅提升。

　　据了解，真光路、梅川路沿线已经成为中环商务区发展零售百货业的核心。红星美凯龙全球一号店、农工商118广场、梅川路72家品牌商家、友谊商店等一批大型综合商场的相继开业，都大大提升了中环商务区商业业态的全面发展。

　　同时，继梅川路时尚文化街之后，丹巴路滨河休闲街、伯士路品牌商业街等特色街都将在未来形成以特色店铺为主的商业集聚，带动区经济“超速”发展。