老厂房华丽变身 休闲创意园区逐渐兴起

　　汇星创意园又名汇星广场，位于杨浦区长阳路、江浦路，前身是上海针织厂。园区占地面积约25亩，共有18幢单体建筑，总建筑面积约37000㎡，在长阳路、霍山路分别设置两个出入口，长阳路出入口对面就是江浦公园，附近有宜嘉生活广场，周边大多是居民区，生活配套和交通都比较便捷，乘坐一站公交车即可换乘轨道交通4号线（大连路站），规划中的M12轨道交通线长阳路站及出口处就在园区内。

　　目前汇星创意园几栋主楼的外部装修基本结束，正在进行内部改造，色彩鲜艳的外墙面体现了汇星创意园时尚、休闲的风格。

　　经营公司经验丰富 曾打造多个创意园区 汇星创意园的经营公司是上海申达越众物业管理有限公司，公司创立于2004年，专业经营上海申达集团旗下的商务楼宇、创意园区和厂房，汇星创意园就是申达集团目前在打造的创意园区之一。

　　申达集团还打造过汇智创意园、汇丰创意园、申达杨浦产业园等创意型园区，其中只有汇丰创意园是在上海创意产业中心挂牌的创意园区，其余虽然没有挂牌，但开发和经营的方式和挂牌的园区并没有太大的区别。

　　产业定位：功能齐全的商务休闲广场

　　汇星创意园所处的位置是杨浦区传统的居民区和产业带，附近有上海钢琴厂、上海远东压缩机厂等大型老厂房，未来也将改造成创意园区，使江浦路一带形成独特的创意集聚带。作为率先改造的汇星创意园，其功能定位是现代服务业，据招商处人员介绍，今后园区将引入星级商务宾馆、知名餐饮公司、品牌服饰化妆品专 卖店、金融机构、创意设计、商务办公等，将汇星创意园打造成时尚商务、休闲办公为一体的创意园，成为该区域内的商业新亮点。