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“上海迪士尼效应”助推周边商业地产

时间:2010-11-18 14:37:19 来源:新民晚报

    自楼市调控后,不少投资客将眼光转向商业地产市场。今年4月以来,本市商业地产的成交量处于历史高位,9月达到历史最高值,成交了28.56万平方米。据汉宇地产数据显示,今年1至9月,本市共成交商业地产173.3万平方米,比楼市火爆的去年同期还多了25.2万平方米。

    作为接力上海世博会的上海迪士尼项目,可能促使周边房产升温,周边新盘的近期报价有所上升。受迪士尼项目的辐射效应,周边商业地产的租金也可能上升。如位于川沙古镇北市街的越龙湾商铺,近日开始热销。该项目距上海迪士尼乐园约6公里,东临川黄路、西近川沙路,相邻地块川沙规划为旅游休闲度假区。越龙湾商铺每套面积200至300平方米,单元层高近6米,可灵活分割成“复式”,受不少买家青睐。