——访上海威斯顿不动产管理学院院长印堃华

    5月6日下午召开的上海市政府新闻发布会上，上海市政府新闻发言人陈启伟介绍，近日国务院已批复了上海关于浦东扩区的申请，同意撤除南汇区，将南汇区行政区域并入浦东新区。

    究竟为何考虑南汇并入浦东新区？南汇并入浦东新区后对上海楼市又会产生什么影响？搜房网记者就这些疑问采访了上海财经大学教授、上海威斯顿不动产管理学院院长印堃华教授。

    进一步打造两个中心浦东新区功能扩充

    印教授向搜房网记者表示，南汇并入浦东最主要的原因是考虑到上海国际金融中心及航运中心的建设。之前包括小陆家嘴在内的浦东许多优势地段的项目建设已经趋于饱和，而城市的进一步发展需要载体。南汇并入浦东后将会打破区域隔阂，进一步发挥临港新城的作用，将发展所需要的物流业以及先进制造业导入浦东新区，是浦东新区功能的扩充。

    另一个主要原因是，浦东享受副市级的待遇，南汇并入浦东后，两区能够在行政待遇上以及地理位置上取长补短，更好的打造上海两个中心的建设，跟国际接轨。

    利好消息促进沪楼市 上海楼市或将全面上扬

    南汇并入浦东后，将首先带动东区房地产的新一片热潮。房地产的本质是土地的合理利用，而这次南汇并入浦东后，也将优化土地资源的利用。尤其是在浦东大部分土地资源已经使用完毕的情况下。

    同时，南汇并入浦东后，将进一步打破区域局限，不仅东区的房地产会受到影响，整个上海楼市也将受到利好消息的刺激，或将走出一波小阳线。南汇并入浦东新区将扩大浦东改革开放的成果，也表示了上海打造两个中心的坚定信心。信心指数或许也将影响上海楼市未来发展的走势。