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旅游地产——对高品质生活的的不倦追求

时间:2012-01-10 13:49:15 来源:互联网

  令旅游地产名声一震的估计是09年热火朝天的海南楼市,其实旅游地产主要指依托周边丰富旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

  从理论上说,旅游地产可以分为旅游景点地产、旅游度假地产、旅游住宅地产以及旅游商业地产。而从产品上来说,主要包括主题公园、度假村、游乐园、酒店等等。

  旅游地产一开始主要以改善型买家为主,辛勤工作当然希望自己有一间背山面海、春暖花开的房子用于度假。但是到后期,由于现实与理想的差距以及买家更加理性等原因,旅游地产趋向于投资性为主。面对政府严厉的房价调控政策,旅游地产受到一定的影响,海南房产泡沫的产生与破灭就是一个很好的例子。

  但是,随着国家对旅游业战略性支柱产业的明确定位,纵使在新政打压下,旅游地产依然成为众多独具慧眼的投资客所共同关注的焦点。