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| 人物档案 |
李庆星 上海决策者经济顾问有限公司创始人兼CEO |
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| 精彩观点 |
| ·随着国家“十二五”规划的出台，政府加大力度转型，工业地产的概念逐渐被弱化，尤其是在长三角地区，相当一部分地产，诸如养老地产、旅游地产已经远远超出工业地产的概念了。而以往操作工业地产的老模式、老路子也显然已不适应当下的发展。产业地产的诞生正好弥补了工业地产发展的不足，是工业地产的必要的、完美的升级。 |
| ·产业地产的推进，一方面是由于受国家调控政策的影响，住宅市场的降温，使得开发商迫切寻求新的开发模式，向多元化地产发展，从而加速了产业地产的发展进程；另一方面，产业地产是通过产业链的整合，进行主题地产的开发，以地产开发加强区域内产业发展的空间引导。大规模的产业集群降低了企业之间的交易成本，使得经济联系更为密切，从而带动所在区域的协调发展。 |
| ·在这个平台上，不仅仅是思想上的碰撞、经验的汲取，更有项目的落成。在第四届产业地产高峰会上，我们就可以看到与往年不一样的地方，就是话题更务实，大会现场谈成项目的企业更多，这就是我们为他们所带来的价值。 |
| ·产业地产并非简单的地产概念，是顺应着我国未来五年、十年甚至是十五年经济发展的目标与大势。在未来的十年里，国家最主要的主题肯定是转型升级，而转型升级力量来自于人才、资金、信息，这些都是地产创新的关键要素，在此情况下，我们将更多的视野落在产业这一块，而不是地产这一块，空间越来越大，大方向至关重要。 |
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