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    编者按:2010年是颇为不平凡的一年,受政策调控影响住宅市场萎靡不振,商业地产则借此机会扶摇直上。而作为与它们三分天下的产业地产市场也颇不平静,强势的涨幅、“疯狂”的举动、难得一见的超低价格、耀眼的区位......种种事态无法用一句话来形容,由此我们将用七宗“最”来概括这风起云涌的2010,希望能够让广大投资者对于2010年的产业地产市场豹窥一斑。
总部一号
    产业地产市场2010年涨幅最强音响起,总部一号单价突破15000/平方米。2010年随着星河湾的强势推出,区域高端生活配套品质直线上升。总部一号的售价也蹭蹭的往上涨,已从09年7000左右,涨到了今时今日的15000以上,其涨幅跨度之大直逼住宅市场。然而即使价格如此昂贵,投资落户的企业依然络绎不绝,作为区域内最具影响力的产业地产项目,其区域内独一无二的规划定位,依旧让钟情此地的投资者欲罢不能。
[上海招商网实地踩盘]    [打造中小企业“1号总部”]
名企公馆
    2010年作为房地产价格疯长的一年,上海住宅市场的价格均价已超过了2万1,商业地产的租金也有大幅度的上扬,作为与以上两者三分天下的产业地产则以其稳健的上升步伐吸引着众多目光,而其中名企公馆更以5000多的超低均价“诱惑”着无数的投资者蜂拥而至,近百国内外知名企业入驻。完善的配套、便捷的交通、优美的环境、人性化的服务、加上在上海产业地产领域难得一见的超低价,使名企公馆成为2010年产业地产市场最具诱惑力的项目。
[上海招商网实地踩盘]    [上海招商网VS名企公馆]
未来岛高新技术产业园
    时至今日,市场上各种招商手段越来越多,而未来岛高新技术产业园则凭借着其独一无二的招商特色、处处给力的招商服务、让客户处处得利的招商思想,在2010年大放异彩。人性化的菜单式招商模式:租、受、置换、分期付款等等一切需求跟着客户走,充分体现了新一代招商以人为本的主旨,其独家的租办公楼送大仓储空间更是深得人心,可谓是连租带送优惠到家。一点一滴汇聚成流,促成了未来岛高新技术产业园成为2010年招商最给力的园区。
[配套服务]    [建筑参数]
旭辉·虹桥国际
    2010年随着“大虹桥”的进一步开发,“大虹桥”这个概念也被越来越多的人所熟识,人们的目光纷纷落到这片“后世博”上海新的核心经济板块上。这时位居大虹桥核心区域的旭辉·虹桥国际用它无与伦比的区位优势,吸引了众多“大虹桥”关注者的眼球。其次,旭辉·虹桥国际还以小面积独栋和loft办公此类虹桥临空内稀缺物业类型牢牢地抓住了许多投资者。随着“大虹桥”开发的不断深入,不难想象旭辉·虹桥国际也将凭借其独特的魅力受万世瞩目。
[上海招商网实地踩盘]    [一月“揽金”4亿元]
上海国际医学园区
    作为国家“部市合作”主推的新感念科技园区,在经过多年的经验积累和运营操作,国际医学园区在医学领域积累了相当深厚的底蕴,逐渐走向成熟。其专业的定位、成熟的产业链、完善的服务体系吸引了越来越多的国际知名企业驻足目光。西门子医疗亚洲科技园、科文斯医药研发等知名企业已于2010年先后入驻。随着“十二五”规划新兴产业的崛起,国际医学园区作为其发展的重要支撑点必将爆发出更大的潜力。
[上海招商网项目测评报告]    [项目详情]
联东集团
    2010年10月20日,联东U谷·无锡总部商务园奠基开工占地800亩...11月19日上海拿地660亩,“上海金山联东U谷”产业综合体项目正式签约...12月19日天津北辰1900亩产业地产项目启动。联东集团用实际行动向我们真实的上演了一出“2010年最后的疯狂”,展现了他们布局长三角,发力全中国的决心。用实际行动向所有人表明他们的全国化战略启动绝不是雷声大雨点小。展示着他们2010年最疯狂开发商的独特风采。
[联东U谷2010岁末风水讲坛]    [项目详情]
金石湾
    所谓浪子回头金不换。金石湾定位为“上海国际化工服务业中心”而项目一期开发的却是花园式独栋办公,导致其在2010年招商颇为不顺。作为一个化工服务集聚区或多或少会沾染上污染,仅此一点就让不少人望而却步,其二项目远离市区的区位也让人望而生畏。正是看到了种种短板,借着金山滨海新郊区规划的正式实施,金石湾果断的改变规划思路,二期主攻商业项目,欲乘“东风”摆脱困境。
[电子商务园挂牌]    [项目详情]
上海招商年末大观之二——2010年产业园区“七宗最”
责任编辑:DY 美编:橙子
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