北京将建九大商务地产板块 占地面积40平方公里

记者今天从“北京通州2007年商务地产论坛”上了解到，通州将拿出占地面积40平方公里的九大板块重点发展商务地产，这也是北京今年发展商务地产的最大手笔。这次整体推出的九大板块包括:运河城市段核心功能板块、商务园总部经济板块、主题休闲功能板块、医疗康体功能板块、行政服务功能板块、八通线楼宇经济板块、长安街东延长线新华大街商贸流通经济板块、中国宋庄文化创意板块、京津塘产业带高端工业总部板块。此次九大板块的整体推出，不仅将全面提升通州新城的综合服务能力，更将全面提升通州服务业的发展。

运河城市段核心功能板块

总规划面积25.8平方公里，项目建成后将形成集超星级酒店、电视观光塔、生态艺术公园、时尚艺术街、国际学校体育馆、新闻资讯中心、会展中心等为一体的国际滨水商务中心。

商务园总部经济板块

拥有北京仅存的、区位最好的、最大的700公顷生态商务白地。预计项目建成后可提供6万个就业岗位。

主题休闲功能板块

规划建设该科技与娱乐相结合、服务于东北亚区域、具有国际现代水平的“环球影城”主题公园。

行政服务功能板块

建设行政服务中心、标志性市民文化休闲设施，合理布局学校、档案馆等公共服务及商业配套设施等。

医疗康体功能板块

借助大型医疗产业化项目带动发展及医学研究、康体服务、职业培训为一体的现代化康体医疗服务业。

八通线楼宇经济板块

现已开工的有“世纪星城·长城国际”，楼面长度388米，单体建筑面积17.5平方米，是目前亚洲商务公寓中单体规模最大、楼面最长的地标性建筑。还将建设总建筑面积达30万平方米的“世纪星城·SHOPPING　MALL”。

长安街东延长线新华大街商贸流通经济板块

该区域是通州传统商业区，规划通过升级改造形成高端百货、国际品牌专卖店、五星级酒店、写字楼等高端商务业态。

中国宋庄文化创意板块

将形成艺术品创作、展示、交易、会展、艺术教育、学术交流于一体的现代文化艺术产业园。“宋庄原创艺术与卡通产业集聚区”项目一期工程于2008年完工，整个园区2011年全部建成。建成后可提供约1.4万个就业机会。

京津塘产业带高端工业总部板块

建设高端产业和总部经济聚集区。龙头项目为北京出版发行物流中心、北京创展家具示范园、联东U谷、新华联科技园。北京出版发行物流中心将于今年正式营业，项目建成后预计可实现年交易规模约100亿元，新增销售收入约20亿元。

（成都写字楼网）