16家总部经济基地：搭建上海总部经济地图主框架

近些年，上海大力提倡发展先进服务业和“总部经济”。据中国社科院调查，世界500强企业中有300家选择在中国建立总部（或区域总部），其中有45%是选择在上海，15%选择在北京。再加上2010年上海世博会的影响，甲级写字楼的需求在近几年将十分旺盛。

受土地、资源与环境容量的局限，上海将着重发展知识密集度和产出附加值高、资源消耗和环境污染低的高科技产业、现代服务业。结合上海“四个中心”的国际大都市的城市定位，上海正加大力度，优先发展被称为“头脑产业”的总部经济，充分发挥它的放大效益、乘数效应与辐射效应，推动上海打造国际经济中心的进程服务，进而带动全国经济的进一步崛起和高涨。

上海市副市长周禹鹏说，先进制造业和现代服务业，是上海未来发展外向型经济的两个优先领域，特别是大力发展“总部经济”，将使上海成为跨国公司生产制造基地、地区总部、研发中心、营运中心和采购中心的集聚地。

上海日益成为跨过公司和国内大企业进行高端投资和经营的首选城市，许多公司都在上海成立了经营总部、贸易总部、研究总部、物流总部以及培训总部，并逐渐形成了多个新的企业总部集聚区。上海的总部经济也初露端倪。

企业总部的加速进驻，为上海办公楼市场的发展和提升提供了有力的支撑。

金茂大厦内国际金融机构总部云集，被誉为“站着的金融街”；虹桥临空商务区内联合利华一家总部年税收过亿元；入驻恒隆广场的通用电气(中国)公司去年纳税1.5亿多元；欧莱雅(中国)公司一年上缴税收超过2.9亿元。

上海吸引公司总部的速度一直飞快，2002年，上海的跨国公司地区总部共有12　家，2003　年为52　家，2004年为82家,目前上海已聚集了300多家上市公司总部，100余家跨国公司地区总部，8家中央大企业总部和100多家中央大企业地区总部、重要生产基地或营运部门，以及31家“民营企业500强”企业总部。大量总部型企业的进入，需要有一批能够满足其需要的楼宇或园区。仅2005年进入的50家地区总部，需要的写字楼面积就是20万平方米。

上海总部经济促进中心今年发布了上海首张总部经济地图，“圈定”了16家将予以重点扶持的总部经济基地。具体包括浦东新区的陆家嘴金融贸易区和民营企业上海总部基地、静安区的南京西路跨国公司总部楼宇区、卢湾区的淮海路总部楼宇区、徐汇区的徐家汇总部楼宇区等。

上海总部经济促进中心负责人还表示，中心正在草拟总部经济基地规划指导标准，撰写上海总部经济调查报告，政府相关部门扶持总部基地的具体政策亦在酝酿中。

（第一财经日报）