瞩目“总部经济”——长三角企业发展新热点

8月11日下午2时，“长风生态商务区及总部经济建设论坛”在西郊宾馆隆重举行，均瑶集团副总裁、党委书记陈理等来自江浙沪三地的诸多知名企业家汇聚一堂，就长三角企业未来发展趋势、上海总部经济变革方向等话题进行了热烈探讨。上海普陀区副区长高德彪、长风地产总经理嵇启春等领导列席会议。

“得长三角者得天下”，近年来长江三角洲已成为我国区域经济发展的重要增长点和亚太地区经济发达地带。而作为长三角核心的上海更是国内外各大企业的必争之地，已成为长三角最重要的企业总部聚集地。

然而随着上海现代商务化的不断推进，越来越多的城市结症日益严重：CBD日趋饱和，市中心办公开销昂贵，拥堵的环境大大降低商务效率……如何形成下一个产业和商务的聚集区，为亟需入驻的长三角企业利益最大化提供平台，成为摆在上海面前一道新的课题。

正是带着这样的问题，由旭辉集团特别主办的“长三角企业总部建设高峰论坛”应势召开。会议对“上海总部经济发展趋势”、“ 总部经济给地产带来的商机”、“长三角总部经济的发展趋势”等重要议题充分交换了意见，同时与会的政府相关人士也对“普陀区对入驻企业优惠政策”和“旭辉世纪广场项目在上海作为总部经济园的优势”等问题作出详尽阐述。

“长风生态商务区”成为本次大会重点推介项目。作为虹桥、中山、古北三大成熟商务区交汇之地的长风生态商务区，是全市首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一，同时也已被列入上海市“十一五”规划纲要及上海加快发展现代服务业实施纲要。

长风生态商务区占地220.9公顷，采用一次性整体规划，涵盖公、娱乐、商业、学校、医院、社区服务中心、酒店式公寓、高尚住宅、酒店等多种物业形态，在注重科技推动产业和经济发展的同时，纠正了传统的城市发展观，更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造。沿苏州河2.7公里黄金水岸设置80－130米超宽绿化带，河流文化与时尚品味全面融合，以“休闲轻松、开放时尚”为基本基调，布置酒吧、茶吧、咖啡屋、主题餐饮以及各类时尚名品店，营造亲绿滨水的自然环境和文化氛围。

而立足于长风生态商务区核心位置的旭辉世纪广场，相对于以往位于CBD中的企业总部，拥有更加良好的交通优势和硬件环境，为提高了商务效率创造了良好的办公条件。不同于以往的办公楼只租不卖，这里的企业总部拥有完整的独立产权，企业购买后可以不但可以使用，也可分享到产权升值带来的利益。而整栋购买更可独立命名，为企业的品牌形象加上重重的砝码。

尤为重要的是，这里拥有其他区域所无法比拟的自然环境。中山、长风、虹桥河滨、虹桥中央四大公园齐聚，苏州河北岸绝佳的位置，创造了舒适、健康、高效和环保的办公环境。在这种办公环境下，高效地利用了各种资源同时又有利于提高工作效率，对人体健康也十分有利。可以预见，当绿色越来越成为市中心写字楼奢侈品之时，“绿色生态办公”必将引领未来商务楼盘的发展方向！

(搜房网)