ABP的寓意:
ABP的全称是——Advanced Business Park,英文解释为高级商务花园。以此用来涵盖总部基地的建设主旨及立意。
概念的内涵:
总部基地ABP以智能化、低密度、生态型的总部楼群,形成集办公、科研、中试、产业于一体的企业总部聚集基地。可以为企业提供良好的中枢式运营管理氛围,以高效、多能、全屏化优势为企业创建发展的高速通道,以中心级辐射全国乃至全球的“中心外围效应”为企业铺设前瞻式空间路径。
概念的外延:
总部基地ABP,在于能够实现国内外市场经济的信息整合、互动;能够达到国内外企业峰会能动的良好释放效果;能够作为北京中关村及北京大总部经济区的重要基地;能够成为国内成长期企业形象的特征标志。
基本特点:
-- 统一规划总部楼宇(总部办公区、服务区、商业区、会展区、疏密结合的绿化区等)
-- 有机组合总部楼宇(集中的科研总部群、产业总部群、金融总部群等)
-- 高度智能化总部楼宇(国际标准的5A智能)
-- 总部群体的优势(信息、资源、服务元素)
-- 国际化、前卫式的总部楼宇(外形、设施)
相关数据:
-- 总面积:130万平方米,独体独栋、独立冠名总部楼500余座
-- 绿化比率:占总面积约50%
-- 总投资额:约45亿人民币
-- 建设周期:约3-5年
基地构成:
每栋面积1000至5000平米的总部楼;总面积约40000平方米五星级酒店;面积约40000平方米商业配套设施;每套面积约30平方米的总部小公寓;几十个面积200至500平方米的风味食堂;大型地上、地下停车场。
入口大厦(五星级酒店):建筑面积4万平米
商业配套:
总部基地内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500m2的风味餐厅。
各庭院至少有两个机动出入口,形成庭院内交通环路。
地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统,大大超过每万平方米45个车位的国家标准。
其它配套:
健身中心;国际医疗诊所、全科医师,信贷,银行,邮政,超市,餐饮,娱乐等。
智能化系统:
-- 电信及宽带综合布线系统
-- 安防系统
-- 智能消防及自动灭火系统
-- 停车场自动管理系统
-- 微小蜂窝数字无绳电话系统
-- 有线电视系统
-- 公共广播及背景音乐系统
-- 一卡通系统
-- 电子地图及电子信息发布系统
(总部经济研究日记) |