近日，世邦魏理仕发布2007年第二季度中国房地产研究报告。今年第二季度，中国的房地产市场继续保持蓬勃发展的态势，主要的一线城市和新兴的二线城市都呈现出稳固的增长与发展。
　　
报告显示，由于需求不足，大连的 A级写字楼供应下降，因此第二季度的租金率持续上升。

A级写字楼租金与上个季度相比上涨了0．2％，达到平均每月每平方米84．8元人民币；平均空置率下降了0．7个百分点，达到20．6％。第二季度优质写字楼的吸纳量为6，828平方米。

大连的优质商业面积存量仍有720，000平方米。优质底层商业租金与上个季度相比上涨了0．2％，达到每天每平方米25．1元人民币。首层商业租金与上个季度相比下降了0．1％，为每天每平方米16．8元人民币（按建筑面积，不含管理费）。由于租赁市场连续九个季度缺乏新的供应，需求迅速上升，一些物业存量被租赁一空。优质商业物业的空置率与上个季度相比下降了0．3个百分点，达到2．7％。

(新商报)