来自高力国际的统计显示，截止到今年6月份，上海优质购物中心的平均空置率约为11%。其中，徐汇区的空置率最低，仅为0.3%；其次是静安区，空置率为3%。

从商圈分布来看，中原地产的分析师介绍，徐汇区的徐家汇、万体馆-漕河泾、上海南站等都是目前市场关注度较高的商圈，此外华泾、植物园地区的社区商业也在逐步发展。

正是地铁1号线动迁的人口让徐家汇成为又一个城市中心。东方商厦、港汇广场、太平洋百货、汇金百货、新路达广场、美罗城等商业设施让徐家汇商圈崛起，周边环绕着衡山路休闲娱乐街、宜山路建材家具街等市级专业特色街，形成了强烈的辐射效应。而随着4号线、7号线、9号线等轨道交通的发展，轨道交通商业或又将成为徐汇区商业发展的亮点。

资料显示，迄今为止，徐家汇以45万平方米的营业面积规模依然傲踞上海商圈榜首。徐家汇商圈也是目前经济增长最快的商圈，年社会消费品零售总额高达70多亿元。而根据上海市房地产交易中心8月份的监控数据，徐家汇商圈的租金价格在22-28元/平方米/天，位于南京路、淮海路之后，排名第三。

但目前上海各大商圈已经展开“争霸战”，南京路、淮海路、五角场、中山公园、张杨路在未来的3到5年内各自的商业面积都将超过50万甚至100万平方米，即使七宝、莘庄、虹桥等区级商圈的规模也都将超过40万平方米，对徐家汇商圈的冲击会比较大。