热点将呈“多极化”

我们判断2007年房地产市场将持续走强。具体运行态势可能是，在高位震荡后小幅走高。我们认为，2007年房地产行业的投资重点应主要在于，关注“多极化”投资视角下的热点转换。

我们预计，在地产供需结构变化、区域市场走势分化等外因作用下，对房地产上市公司的投资视角将向“多极化”方向演变。“多极化”的热点包括，住宅开发公司中的“行业龙头”及“区域龙头”，以及商业地产、工业地产中的“资产增值”公司。值得注意的是，在目前住宅开发地产公司投资价值被市场充分挖掘的情况下，未来市场对地产公司的关注热点将可能从住宅地产向商业地产、工业地产转移。

在潜力品种方面，建议重点关注工业地产中的海泰发展，商业地产公司中的金融街，住宅开发公司中的万科A、华侨城、华发股份、阳光股份、栖霞建设，以及涉及房地产业务的建发股份、福星科技等个股。

（上海招商网 摘编）