闸北区不夜城板块某项目8月7日入市，项目含99套公寓，合计新增供应2.8万平方米，报价区间为每平方米9到25万元。而2011年至今，不夜城板块新房最高成交单价仅为每平方米4.6万元。

　　不夜城板块受闸北苏河湾建筑规划的直接辐射，地块周边的配套和资源丰富，再加上内环内的地段稀缺性，这些因素或成不夜城商业板块价值提升的主因。