明园森林都市三期涵翠苑以“绿色建筑”为核心理念，全力打造园林景观设计，拥有一流的节能设备、自然通风、太阳能灯等，将环保、生态、节能、宜居理念融于设计之中，构建与自然环境相融的森林都市生活居所。
　　明园涵翠苑位于闸北区共和新路2999弄，小区建筑面积11.5万平方米，由4幢33层高层组成,容积率3.5，绿化率35%。其绿化景观十分独特，在小区中保留了2000余株原生态树木，树龄均在50年以上。小区紧邻轨交1号线汶水路站和南北高架，北边离中环线也很近，可谓四通八达。该投资商先后开发了精品社区明园世纪城、明园小安桥、明园森林都市一期滴翠苑、明园森林都市二期揽翠苑。
　　开发商还集合多种技术创新，采用 “点状建筑”的设计，将产品的舒适度放到最大，还增加了住宅的稳定性，抗震指数也得以提升。点式住宅有朝南房间较多的优点，户户南北通透，且大部分房间的日照时间均在3小时以上。所有楼体均采用外墙保温节能系统，双层中空玻璃在保证大面积采光的同时隔热、隔音，独有的低碳、高品质让居住者尽享安逸。