进入“红五月”，沪二手楼市市场相比4月有小幅回暖，其中带车位的房源比较紧俏。记者从沪上一些中介门店获悉，带车位的房源仍处于供不应求状态，车位价格相比去年也有所上涨。
　　闸北区上海中原柳营路分行经理宋宝霖介绍，5月这里的二手买卖要比4月好，客户量比4月也增加了5%-10%，而其中，带车位的房子较紧俏，更好卖。上海中原柳营路分行最近成交的2套房子都是带车位的房子，其中，月初成交的一套“慧芝湖花园”二期的房子，91平方米的两房，价格300万，客户是改善型需求，有自驾车，为了避免日后停车难的问题，所以他同时购入车位，车位价格为18万，总计成交价318万。
　　宋宝霖表示，接待的客户中基本有20%-30%的客户都是改善型需求的，而改善型需求的客户一般都有自驾车，为了避免以后停车麻烦，所以一般都会选择购买带车位的房子，感觉有保障。所以带车位、性价比高的房源会卖得比较好，而车位的价格也顺势涨高，“去年的时候这里一个车位大概就十二三万元，现在已经涨到了15万元至20万元一个车位，而从现在成交的情况来看，成交的房源车位价格基本都在17万-18万。”
　　与此类似，打浦桥板块也是很多改善型需求客户所关注的居住板块，区域内的带车位房源更是为他们所中意。据悉，现在该区域内车位较为紧张，该板块住宅大多建于2000年至2004年，车位配比1：0.6，而板块内每月挂牌的带车位二手房源只有5套左右，量相对少，且卖得很好。
　　有关分析人士指出，大多改善型需求的客户，车位是他们选择房源的主要因素之一，“因为现在小区里面很难找到停车位，为了避免日后麻烦，只有一起买了车位他们才放心。”而正因如此，多组客户争一个车位的现象也就把车位的价格拉了上去。据了解，部分区域内的车位价格可以售卖至35万-40万。