三月
　　3月一手办公物业市场供需两旺。一方面，供应量继2月增长后继续稳步提升，另一方面，成交量也彻底摆脱低迷局面，回升至最近7个月内最高水平。
　　据上海中原研究咨询部数据显示，3月一手办公物业新增供应21.51万平方米，环比大幅增长79.41%，同比增幅达到62.97%。该月新增办公物业共6例，比2月增加了1例，且所有项目供应量都超过1万平方米。其中供应量比较靠前的三例项目为：位于奉贤区的卓越商务中心、闸北区的隆宇国际商务广场、嘉定区的盛创企业家园，供应面积分别为6.39万平方米、5.42万平方米和5.03万平方米。
　　成交方面，3月一手办公物业成交量触底反弹，共成交17.64万平方米。这是2月成交量的3倍，为7个月内最高水平。在交易类型中，整栋办公物业成交活跃，如闸北不夜城板块的隆宇国际商务广场、虹口北外滩板块的上海国际航运服务中心（西块）项目、浦东花木板块的华银大厦，2月分别达成成交5.42万平方米、3.52万平方米、2.10万平方米，涉及资金分别高达19.42亿元、23.20亿元、3.78亿元。这三例项目都位于中心城区核心区域，成交价格较高，因此也推动全市成交均价环比上扬了40.45%，达3.37万元/平方米，为最近6个月最高。
　　从环线成交分布来看，受整栋成交的带动，内环内成为3月成交主力区域，占全市比例69.14%，为12.20万平方米，这是2月该区域成交量的12倍。同时，外郊环间区域表现也较为突出，全月成交3.45万平方米，是2月的3倍，成交量占全市比例19.56%。
　　上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，3月办公物业成交量的大幅回升得益于以下两点：一，整栋成交表现抢眼，对全市成交量起到直接推动作用；二，房企开始积极推出优质物业，从而带动了投资客的成交积极性。目前办公物业交投情绪整体较高，这对房企推盘的积极性将起到积极推动作用，未来走势依然看好。