备受关注的上海迪士尼乐园是世界第六个迪士尼乐园,是我国现代服务业迄今投资规模最大的中外合资项目,将于2015年年底开园迎客。目前,作为配套项目的购物村、地铁“迪士尼线”等也正在紧锣密鼓地建设中。
上海迪士尼的建设,必将促进上海旅游业的加速发展,推动上海旅游大时代到来。与此同时,相关产业必将呈现跨越式发展态势。尤其对于现代服务业来说,更是前景广阔,商机无限,加之上海自贸区的“溢出效应”,绝对是掘金上海滩的一大选择。
上海迪士尼板块优势:
上海迪士尼位于上海浦东新区川沙板块。川沙板块地处上海市东郊,根据浦东新一轮的发展布局、“一轴三带”和“六大功能区”的规划,川沙功能区正按临空新城的目标进行规划建设,可谓是“高起点、大规划”。
战略:上海自贸区发展战略,大浦东新区发展战略
区位:张江板块+康桥板块+外高桥板块+金桥板块+机场板块+自贸区板块+临港板块(川沙板块被以上几大板块包围其中,连南接北,承东启西,距离浦东国际机场6公里,距离张江高科、金桥出口加工区均在15公里左右,距离洋山港东海大桥30公里左右。)
商机:发展初期上升潜力大;商业配套不健全,商业发展滞后;现代服务业投资升值空间大
上海迪士尼带动效应:
带动现代服务业大发展。来自上海市发展改革研究院的分析报告称,迪士尼乐园直接间接带动的产业可达上百个。据初步估算,迪士尼主题乐园项目将带动上海旅游产业总收入年均140亿-180亿元的增量,拉动旅游业增加值每年100亿-150亿元的增量;并将带动上海文化产业总产出年均近60亿元的增量,拉动文化产业增加值每年近40亿元的增量。
相关概念股迎布局好时机。主要概念股有:外高桥(600648)、陆家嘴(600663)、浦东金桥(600639)、中华企业(600675)、上海机场(600009)、强生控股(600662)、友谊股份(600827)、新世界(600628)、锦江股份(600754)等。
上海迪士尼度假区具有强大的产业带动效应和投资、消费及就业拉动效应,同时也给创业带来了新机遇。
现代服务业:文化创意、动漫设计、广告设计、影视传媒、游戏开发、图书出版、休闲娱乐、房地产开发、旅游项目开发、现代商贸、金融服务、电子商务、玩具服装设计、儿童家居开发等;
传统服务业:酒店餐饮、交通运输、商品零售等;
加工制造业:旅游纪念品加工、玩具制造、文体用品加工、家居用品制造、食品加工、服装制造等。