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着力打造桃浦科技智慧城

时间:2012-10-11 09:17:49 来源:

  上海普陀九州通国际生物医药港今天正式启动,这是上海普陀区着力打造桃浦科技智慧城的重要举措。
  上海桃浦工业区始建于50年代初期,2009年6月9日,经上海市经济信息化委、市发展改革委、市规划国土资源局和市环保局联合认定,由上海市政府对上海桃浦科技智慧城(原称“桃浦生产性服务业功能区”)等19个园区进行授牌,并正式成为上海市级开发园区之一。作为9个中心城区最大的区域,上海桃浦科技智慧城管委会和上海普陀产业投资有限公司正致力于打造集总部经济、金融商贸、设计研发、配套服务功能于一体的科技智慧城,在不断提升产业能级、转变经济发展方式,逐渐显现出对区域经济的推动力。
  桃浦科技智慧城(以下简称“智慧城”)位于上海市“西大堂”,普陀区西北角;地处中环与外环之间,是中心城区的边缘地带;毗邻宝山、嘉定等区域。不仅是江苏和浙江进入上海中央商务区的主要通道,也是上海中心城区功能转移及向长三角腹地延伸辐射的重要中介枢纽地带。临近沪宁、沪嘉高速,城际交通具备一定优势。距虹桥机场仅8分钟车程,受虹桥交通枢纽的辐射。地铁11号线2009年底通车,规划的16、17号轨道交通线也在功能区邻近交换,这些将拉近智慧城与市区之间的距离,增强与城市发展的互动性。
  加快智慧城结构调整步伐,加强规划引导,推进科技创新,加快配套设施建设,优化智慧城环境。积极发挥“一河五区”中的西北片承载区的重要作用,突出科技智慧和产城一体化的定位,确保完成全年各项目标任务。
  根据控详规划,主体布局分为“一心三带”。其中一心指中央商业商务综合体核心,充分结合11号线武威路地铁站点,以半地下广场的概念导入城市核心,并相应以两幢超高层作为标志性建筑。三带是指生产性服务业集聚带:是指东起南何支线、西至外环线,从常和路北侧到沪嘉高速南侧的100万平方米的产业集聚区;休闲服务带是指沿常和路北侧新打造的百米宽度的绿化带;总部商务服务带是指常和路以南,真南路以东、以北,南何支线以西区域。将整个智慧城划分为高科技研发区、商贸办公区以及生态居住区三个功能区片区。(见上图)
  自2008年上海市经信委批准成立“桃浦科技智慧城”(原称“桃浦生产性服务业功能区”)以来,桃浦科技智慧城经历了多次规划调整,2010年由上海市规划设计研究所、德国SBA公司编制整个片区的控制性详规,目前由房地产业策划机构戴德梁行、衡信柏迪初步细化了产业定位、物业产品定位等内容,并形成系统化、具有落地可行性、招商指导性的文件,在此基础上,开展相应的产业招商、土地收储等工作,取得了一定进展。
  在产业规划定位过程中,主要的市场与政策调研,包括了本市的各主要产业园区、文化旅游产业、上海市商务办公市场、零售商业市场、住宅等。涵盖了多级政府机构、行业协会、专业规划咨询机构、高等院校、设计院所等,为本次规划定位提供了有价值的建议和意见。也让本次规划更具前瞻性、可行性与落地行。结合了专业机构大量的案头研究,包括政策类文件,包括《国家高新技术产业发展政策》、《文化产业十二五倍增计划》、《上海市十二五规划》、《上海土地利用规划》、《上海市低碳实践区建设探索》、市区相关政府报告、区产业发展政策及相关统计年鉴、相关专题研究论文成果等等,奠定了本次产业规划的基础。
  基于上述研究,结合新一届区委区政府打造“科技普陀”的战略历年,对本区域的的产业定位与规划布局,提出了“科技引领产业,智慧打造城区”的方针,结合上海市的高新技术产业目录及国内外新的产业热点等进行了全景式扫描,采用目前领先的产业先进性一一落实可行性多维筛选型模(包括10项指标,诸如产业利锐能力、带动就业能力、本地资源匹配能力、产业政策支持力度、产业
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