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上海罗店工业园区


  罗店镇工业园区总体规划面积302.1公顷,享受市级工业园区的相关政策待遇,以统一规划、合理布局、综合开发、集中配套的原则构划发展蓝图,同时规划建设公共配套区域,并设有金融、邮电、税务等服务机构,以期成为功能齐全,设施一流的高科技、外向型、综合性的现代化工业园区。

  罗店镇工业园区分为南北两部分。北部工业开发区位于镇区东侧,紧靠月罗路,占地167.4公顷,以抚远路、潘泾路为主干路,配以街坊支路,形成合理的街坊地块。南部开发区位于富锦路两侧,占地134.7公顷,以富锦路和小区内道路组成道路网络。罗店镇工业园区紧靠宝钢,交通十分通利,距离外环线5公里。园区距上海虹桥国际机场32公里(外环线车成30分钟抵达)、上海浦东国际机场35公里(外环线车乘35分钟抵达);距上海宝山港8公里、上海吴淞港10公里;距上海北郊货运站16公里、上海火车站21公里。沿园区周边道路,可通畅抵达。

  依据上海市人民政府 2001 年 1 号文,罗店镇是 “ 十五 ” 期间我市重点发展的 “ 一城九镇 ” 试点中心镇之一,未来十年,罗店镇的建设要体现上海郊区综合实力和水平,按照目前的规划和发展要求,罗店镇未来的产业发展必须达到一个很高水平。而土地是社会经济发展的重要物质载体,根据 “ 十分珍惜、合理利用每寸土地和切实保护耕地 ” 的基本国策,为了集约高效的利用有限的土地资源,加强对土地利用的宏观调控和计划管理,平衡土地供求总量,优化土地配置,服务于罗店镇社会经济的持续健康发展,我镇根据实际情况,对工业布局作以下详细规划:

  严格按照现工业园区规划要求,合理进行工业布局。

  罗店工业区主要分原罗店工业园区和富锦工业园区两块,目前富锦工业园区已基本开发完毕,而按照总体规划,这块小区将逐步进行归并,因此未来罗店工业发展区将集中于原罗店镇区域。

  在原罗店工业园区内,按照园区产业导向,合理布局,从南到北,将依次形成电子电脑电器照明、生物医药、 钢铁精品 深加工三大生产基地。

  在现有工业园区的基础上,合理向周边扩展。

  第一、从潘泾路向东延伸至潘泾河,北至石太路,南至练祁河,增加土地约 70 公顷,基本用于发展钢铁精品深加工业。

  第二、从抚远路向西延伸至荻泾河,南至罗新路,北到石太路,增加土地 亩。此地块目前为一般农田,属于原罗店镇区预留地,鉴于现规划镇区主要向月罗路以南区域扩展,此地块又毗邻工业区,比较适合发展无污染的仓储物流业。

  第三、依托麦迪克公司现有及已征土地向周边适当扩展,作为生物医药类企业用地,基本不产生污染问题,可与东边工业区连成一片。

  第四、将解放村内、沪太路以西的近 700 亩土地转为工业用地。此地块周边区域属于嘉定区,且已被该区作为徐行工业区用地,因此我镇继续保留此地块为农业用地很不合适,可以将之转为工业用地,作为民营企业发展基地,适当发展一些传统产业。

  三、严格限制原零散工业点继续扩大,鼓励分散的工业点逐步向园区归并集中,并努力提高土地利用率。同时根据宝山区及我镇产业发展的需要,计划将石太路以北区域开辟为宝山城市工业园区分园区, 按产业特点及项目类别进行功能定位,建立不同产业基地。按照现代化工业区的要求,高起点规划、高质量建设、高效率管理,建设成为一个生态环境一流、产业优势突出、功能设施完善的生态型工业园区。