标准厂房
上海市工业综合开发区能根据客户要求建造厂房，并提供两种租金的计算方式和相应的支付方式。
一是以租代售的按揭方式，此方式是基于客户明确的购买决定。开发区可以为客户完成厂房土建、市政配套，装修、环境布置等所有普通和特殊的要求，根据厂房加配套的预算价格和最后的决算价格作为客户的首付款依据和最后的结算依据。
二是纯租赁方式，此方式基于客户不确定购买厂房。标准厂房的建设标准，指可根据客户要求完成客户所需的建筑面积和相应的基本市政配套设施。标准厂房的租金按如下方式计算：
年租金＝项目总价×（年利率＋厂房折旧费）有关厂房的支付方式视具体的实际情况而定。
| 上海市工业综合开发区经过9年努力，在首期开发的8平方公里内已完成市政投入3.5
亿元，周边配套投入达16亿元，实现了高标准的"七通一平"基础设施建设，已具备了吸纳大
规模企业的条件。 |
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道路：
区内已建成道路32公里，俱是四快二慢的高等级城市式道路
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供水：
两座自来水厂供水，供水能力30万吨/日，水源取自黄浦江水 （自来水主要由中法合资上海绍和自来水厂提供，水质标准达到国家标准）
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供电：
区内有三座 35KV 的变电站，供电能力 12 万千瓦 / 日。区侧有亚洲最大的
500KV 的交直流变电站
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天然气：
工业区已经使用更为高效的天然气
工业区内提供的气源是西气东输气源，"西气"主要指在中国西部新疆塔里木盆地发现的天然气资源。"西气东输"工程建设4200公里左右的管道，将塔里木盆地的天然气经过甘肃、宁夏、陕西、山西、河南、安徽、江苏，输送到上海、浙江，供应沿线各省的民用和工业用气。
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通讯：
开发区内的新建邮局拥有程控容量 10 万门，并可提供传真、电传、 ISDN
、宽带 接入、数据专线等各类先进的电讯服务 |
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污水排放：
区侧投资2亿元的污水南排工程，日处理污水能力为10万吨，完全可以解 决大企业排污量大、处理困难的难题
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| 雨水排放：
采用暗管自流方式，排水管径Ф450-2000mm，排水能力为3立方米/秒，（按
百年一遇大暴雨设计，最大积水时间≤15分钟） |
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| 地质：
区内土地平整，地质佳，地势高出吴淞"0"上4.2-4.8米，可免洪涝水淹的影响
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地形地貌：
在4000-6000万年的地质形成过程中，开发区及周边地区是上海市的地壳隆起部，形如龟背，开发区得以拥有上海市最高的地面标高，平均标高达4-4.5米，高于上海平均标高1米以上。本区为长江三角洲冲积平原，地貌形态单一，地势平坦。
地基承载:8-10吨/平方米
台风：
历史记载，台风从奉贤两侧金山、南汇有登陆，但风至奉贤，已减弱2-3级，历史上均未造成大灾。
洪潮：
历史上百年一遇高潮位记录，黄浦江最高潮位为吴淞"0"上4.19米。 低于奉贤平均4.5米的标高。
地震：
开发区为上海市极少见的地质层，上海平均地壳为零线下-240米左右，开发区则为-180米，建筑设计地震设防烈度为"6"度，比周边地区减少1度。
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