一边是存量违建占着土地，浪费资源，一边是项目投资急等着用地指标，问题如何解决？春节前夕，老港工业园区对拱极路同创路西南侧的一处违法建筑进行集中拆除，盘活了沉寂的资源，一举腾出29亩土地。
　　
    该处违法建筑是拱极东路道路工程施工期间搭设的临时活动房，面积约3000平方米。道路工程完工后，建设方并没有将其拆除，被不少在园区内上班的外来员工“看中”，搬进临时活动房内居住。该活动房不仅占据了宝贵的土地资源，而且存在群租现象。同时，活动房年久失修，电线密集杂乱，存在着严重的安全隐患，周边村民对此反应十分强烈。由于该处违建涉及多家单位,管理职责交叉,致使问题一直拖而不决。
　　
    去年，新区全面打响了“三违”整治攻坚战，这为解决问题提供了契机。为此，今年1月，老港工业园区在镇党委、政府的支持下决定拆除违法建筑，消除安全隐患，腾出空闲土地。“这一地块的违法建筑全部拆除后，我们会对整个地块进行清理整合，积极引进科技含量高、生产规模大、市场前景好的项目。在后续工作中，我们将做好各类报批手续，为新项目投入打好基础。”园区总经理黄佩峰介绍。
　　
    据悉，拆除违法建筑腾出发展空间，是园区实施“腾笼换鸟”工程，加快转型发展的一项举措。近年来，随着园区发展步伐的加快，项目引进日益增多，土地供给愈来愈紧张。为进一步加大“腾笼换鸟”的力度，提高土地资源配置，扩大有效投资，促进经济快速发展，下一步工业园区将陆续出台并实施一系列“腾笼换鸟”的新举措，把一些企业闲置和低效利用的土地、厂房腾出来，用于新引进的优质项目，促进新落户企业快速投产并产生效益。其中包括建立健全倒逼机制，通过盘活闲置土地、园中村改造、淘汰落后产能等提高土地利用率，对部分项目建设“供而不建、建而不产、产而不大”的现象认真梳理，加强对企业用地的供后监管工作，督促企业尽快开工、加快建设、按时竣工、早日投产，杜绝闲置土地现象发生。同时建立健全激励机制，鼓励企业通过产业调整、研发新技术新项目，达到就地转型，积极引导新进企业以租赁厂房为主，利用现有空余厂房帮助企业尽早产出，并简化规划、环评等报批手续。另外还要建立健全服务机制，加强各部门组织协调，上下联动，强化员工服务意识，树立“抓项目就是促发展”的服务理念，积极与项目单位沟通协调，协助其完成审批手续，及时宣传有关配套政策，帮助企业实现彻底转型。