上海招商网资讯中心

当前位置:上海招商网 >> 金山招商 >> 金山要闻 >> 正文内容

朱泾镇村级集体资产统一管理取消村级招商职能

时间:2015-04-28 14:04:41 来源:

    金山朱泾镇11个村与镇里的村级集体资产管理服务办公室日前签约,将总计21.7万平方米的村级租赁资产委托给后者统一管理。由此,该镇在市郊率先取消村级招商任务,剥离村级资产经营管理的功能,让村干部“腾出手”做好服务村民的正业。与此同时,那些分散在村里的劣势小企业,也将被逐步清理出去。

    据介绍,朱泾镇共有11个行政村,涉及小微企业175户,年租金收入800多万元。过去,各村集体资产租给企业,由村委会与企业签订时间不等的租赁合同,有的一签3年,也有的签5到10年,甚至还有的签了20年以上的合同;租金标准也高低不等,且有些是先付后租,有些是先租后付,“租金难收”或“收不到”是常有的事……但今后,朱泾镇村级集体资产管理服务办公室将按照“统一租金、统一租期、统一合同、统一押金、统一准入”的模式进行管理。

    将村级资产交出去,村官之所以毫无顾虑,还因为委托出去的只是管理权,集体资产的所有权、收益权仍归各村。镇里还特别承诺,将通过市场化运作,逐渐实现村级租赁资产收益递增,以各村现有的租赁收入为基数,每年增长3%,不足的部分,将通过财政转移支付兑现。而一旦涉及因淘汰落后产能带来的土地减量化,净收益也全部归各村所有。

    此前,各村相继召开村民代表大会,对“村级租赁资产管理权委托到镇里”进行表决,村民代表和村务监督委员都是全票通过。

    其实,除了偶尔收不到租金,村级企业的污染和违规等问题,也让村干部头疼不已。2013年10月份,上海声峰公司将7000千克乙烷、乙腈、甲醇等易燃易爆危险化学品,擅自存放在朱泾镇长浜村一仓库内,被安监部门查处;去年底,朱泾镇秀州村一小作坊,老板因资金链断裂跑路,导致几十名工人工资无着……下一步,朱泾镇将设立企业入驻村级厂房的准入标准,在做到村级集体资产保值增值的同时,进一步加大“招商选资”力度,按照全区产业结构调整的要求,把落后企业逐步请出去。

    村里不管招商和管理,各村将逐步回归“本位”,不仅要继续在村级企业的安全监管、信访、维稳等方面负起主体责任。村干部卸下包袱、腾出手来,把更多精力用于加强公共管理和服务,努力建设村美人和的新型农村社区。