在第三季度，上海投资市场从第二季度的127亿元，下降为70亿元后，有关房地产投资市场趋冷的消息不断。不过，从目前已经成交的大宗收购案来看，第四季度上海投资市场交易金额有望超过今年一季度的150亿元，从而达到2012年年内峰值。
　　11月13日晚间，上实控股就在公告披露，公司全资子公司上海上实南开地产有限公司收购上海实业半岛发展有限公司所有的仲盛金融中心12楼、15楼的房产资产，收购价格为人民币4200万元，折合单价为人民币18000元/平方米。
　　由于该项目位于虹桥商务区核心地段，周边配套完善、交通出行方便、办公聚集度高，有利于公司的多元化经营及持续健康发展。
　　而在此前传闻满天飞的黑石收购案也尘埃落定。著名外资私募股权基金黑石再度出手，收购上海静安区华敏帝豪大厦25层物业，交易总额为18亿元，折合楼板价约为37902元/平方米。众多业内人士表示，这是一个非常实惠的价格。
　　在经历了两年的楼市调控后，房地产现今正处于一个估值相对较低的阶段，加之中国经济增速开始放缓，房地产对中国经济的支撑作用开始显现，这可能也是不少机构本季纷纷涉足房地产的原因。
　　戴德梁行中国投资部董事总经理叶建成表示，由于黄金地段的项目相对缺乏，近期这些大型投资机构的风动也是对未来中国楼市的长期看好。