中国（上海）自由贸易试验区将于本月底正式挂牌成立，届时，相关细则也将公布。然而在此之前，自贸区区域内已经出现企业扎堆注册的现象。上海招商网获悉，目前花费2-3万元即可在区内注册一间20平米的办公室。

　　在相关细则暂未公布的情况下抢先注册，显然企业看中了上海自贸区的制度改革、政策利好。自由贸易园区“境内境外”的地域性质决定了区域内仓储、物流、加工贸易的便利性，暂停“外资三法”，简化企业注册审批流程，放宽关税、监管限制，进一步开放金融业……这些利好条件几乎是板上钉钉的事情了，不少投资者认为，“既然投资环境这么好，那还要观望什么，先挤进来占个地儿再说。”

　　外贸型企业扎堆注册

　　据调查，近期在外高桥注册的大批企业中，大多是国内的加工贸易企业。到底在自贸区内注册的企业能享受到什么样的政策优惠，使得这些企业争相涌入呢？

　　自贸区是一个海关特殊监管区域，在此区域内，加工贸易不再有来料加工和进料加工之分，在进出口税率上有很大优惠。此外自贸区金融制度的改革创新，将使企业融资更为便利。

　　也有在自贸区外生产经营的企业，他们在区内注册企业，利用自贸区的平台，进口材料供自己在其他地区的工厂加工生产，然后又将产品运到自贸区内出口，通过这种方式降低成本，享受自贸区的政策红利。况且目前业界一致认为短时间内自贸区政策只覆盖区域内的企业。

　　有知情人士表示，除了在自贸区范围内进口并销售的终端产品之外，不在自贸区内注册的加工贸易企业，如果货物走自贸区港口进出，在自贸区内加工组装后直接出口到海外，也将享受免除进口税的待遇。如果其组装后销往内地其他地方，则不享受进口税免除优惠待遇。

　　制造业外企关注观望

　　9月12日，有外媒发表消息称，东亚、汇丰和渣打银行已申请在上海自贸区内设立网点，说明外资对上海自贸区建设的关注，以及对中国新一轮改革开放的期待。然而，相较于外资企业在金融业主动举措，外资贸易企业就显得有些谨慎。我们从一些涉外机构了解到，外资贸易企业对上海自贸区建设一直很关注，但目前持观望态度。

　　上海自贸区建设主要内容是金融业和服务业的改革创新，加工制造产业并不是目前自贸区的主要鼓励范畴。而且，28平方公里的地域确实不大。

　　上海自贸区全称为中国（上海）自由贸易试验区，是中国进一步改革开放先试先行的试点，在积累一定经验后，势必会向其他经济带推广。那么，此时加工贸易型外企也就没有必要扎堆在拥挤的外高桥了。

　　上海招商网获悉，目前自贸区范围内注册有1万余家企业，其中99%的企业选择注册在区位成熟便利的外高桥，在这10平方公里的的土地上，已经显得很密集了。而在上海自贸区正是揭牌之后，又一轮投资热潮的真正降临，这片地域将更加火热、更加拥挤。