丹龙提交的多项议案获得批准并被采纳……楼宇专员的模式经过5年多的实践探索，在留商稳商、参政议政、楼宇党建、公益事业、企业文化等方面发挥了重要作用，既体现了新时期侨联组织应有的作用和地位，也凝聚、服务了一批楼宇新侨中的领军人物和团队，达到侨联、企业和社会三方共赢外的新模式。
　　除静安楼宇专员外，黄浦区科技京城大厦通过成立楼宇侨联分会覆盖楼宇新侨企业。科技京城侨联分会先后建立手机短信平台、博客和微博等网络平台，将楼宇新侨关心的各类信息第一时间告知小微企业的侨界白领；淮海路国际商务区通过组建侨界联合会，集聚高端楼宇的侨界白领，为他们申请落实财政支持政策、协同办理居住证、就业签证、子女入学、入住人才公寓……侨界联合会未来将把工作着力点放到最广泛、最充分地调动侨界一切积极因素上来，为新侨搭建多种平台，既促进新侨的个人发展，也在更多层面推动侨联事业的进步。
　　上海市侨联在楼宇新侨工作实践中探索出的这三种主要模式，让一大批回国创业、就业的归侨和归国留学人员找到了“归宿”。而商务楼宇作为一个个“竖起来的社区”，成为了上海市侨联新侨组织建设的重要切入点和突破点。
　　园区侨联工作从一张数据表开始
　　中国侨联副主席乔卫在出席上海市侨联加强和推进园区新侨工作会议时指出，园区侨联是侨联服务发展的一个新的切入点和侨联促进侨资企业、留学生企业健康发展的一个新的服务点，上海市侨联的园区新侨工作富有成效，提高了新侨的参与度，为留住海外回沪人才添加了充分力量，为全国新侨工作探索提供了丰富经验。
　　由于浦东发展步伐的日益加快，浦东新归侨人数达到了3722人，占区内全部归侨的94.66%，成为归侨的主体；归国留学人员7888人，成为一支生机勃勃的生力军。浦东新区侨联积极探索园区新侨工作的方式和途径，走出了一条符合时代要求、适合浦东特点、满足新侨需求的园区新侨工作的新路子。
　　张江高科技园区侨联分会于2006年9月成立，是当时全国53家国家级开发园区成立的第一家园区侨联分会。在全国第八次侨代会上，张江侨联分会作为上海唯一代表，荣获国家人力资源和社会保障部、中国侨联表彰的“全国侨联系统先进集体”的光荣称号。上海市侨联副主席、张江高科技园区侨联分会主席程东告诉记者，“开展张江高科技园区侨联工作，其实是从一张数据表格开始的。”
　　张江侨联分会成立伊始，面临会员、新侨及留学生创业企业等700多条信息需要保存。“我们把这些信息建立一个基础信息表格。随着数据信息增多，所要存储的人员信息已无法用EXCEL表格来完成，为此我们又建立了基于互联网的管理信息系统。”侨联分会通过6年多的发展，已建成包含1万多会员、2万多嘉宾、共3万多条记录的数据库。“这个强大的高层次人才信息和活动信息数据库通过一个网络信息系统管理起来，使我们的工作效率、服务范围、组织影响力等都具有强大的竞争力。”程东说。
　　一份张江园区的调查显示，在张江投资创业的华侨华人已经超过3200人，其中，改革开放后出国的留学人员比例高达74.2%。张江高科技园区良好的投资创业环境，吸引了众多海外人才前来创新创业。微创医疗是国内第一家专业化经营微创伤介入医疗产品的公司，微创医疗创始人、上海市“千人计划”专家常兆华带领他的团队，创新开发出了包括药物支架在内的多个国内第一甚至全球领先的高端医疗产品，同时，微创医疗也是在张江高科技园区土生土长，第一家成功孵化落地的医疗器械高科技企业。而常兆华的制胜法宝之一，是不断在研发创新上进行大量投入，并懂得发挥资本在创业各阶段的作用。已于港交所主板上市的微创，成为园区内技术创新的示范企业。
　　除建立创业孵化服务体系，张江侨联分会开展了“百位创业