建设地点：项目拟定于龙泉大街与长江路交汇处，原开发区七道泉子市场内建设，位于开发区中心黄金商业地带。

项目投资：该项目预计总投资为1亿元，其中用于土地方面投资1000万元；用于工程建设方面资金5000万元；用于内部装修及附属设施建设资金2000万元；用于停车场、人造景观、绿化方面投资1500万元；流动资金500万元。

项目状态：新建大型餐饮、洗浴、娱乐中心

建设内容：本项目占地30亩，规划建设集餐饮、洗浴、休闲、娱乐、健身、居住等多功能于一体的大型宾馆式综合娱乐中心。总建筑面积不少于2万平方米。拟建的主体建筑为5-6层，一层建设有2000平方米四星级酒店标准大堂、商务休息区、咖啡岛、网吧等设施；二层设有300—600个餐位（含包间）的大型餐饮中心；三层为面积2500平方米以上的夜总会、歌舞厅及娱乐城；四层是高级洗浴中心及健身房等设施；五层为80间套的标准宾馆及电子商务会议室、商务中心、写字间等；六层建设一次可容纳500人的综合活动厅或西餐厅、游戏城。另建设一万平方米以上大型地下停车场以及游泳池等建筑。建筑外绿地覆盖率40％以上，建设喷泉、池塘、标志性建筑等人造景观。

优势条件：优势一：朝阳开发区地理位置优势明显，境内有两条国家级高速公路（承四线、锦赤线）在此交汇。开发区已成为东北地区连接中原地区的枢纽，这为建设大型餐饮娱乐城提供了大流量的流动客源。而随着规划战略的实施，娱乐中心所处位置很快会成为朝阳开发区内新生活圈、商业经济圈、交通物流圈三大经济重地的核心。优良的区位成就了娱乐中心的先天优势。

优势二：2006年鞍凌集团在紧邻开发区的市郊投资15个亿新建国家级大型钢铁冶炼企业，其建设的生活区、服务区距离开发区仅5公里。同时香港豪德集团投资5个亿兴建的大型综合市场—朝阳豪德光彩贸易广场距离我区也只有3公里。2007年国电电力集团投资30个亿兴建的2×330MW热电厂就选定在开发区内建设。这些大型的生活圈、经济圈、物流圈的建设以及完善的基础设施配套，必将拉动开发区商业圈发展。可以说在未来几年内朝阳开发区必将成为朝阳市第二个中心商业区。在开发区投资餐饮、洗浴、休闲、娱乐中心正是适应商圈发展的需求。

优势三：开发区的高速发展必将吸引国内外客商前来考察、经商和投资。虽然朝阳市政府已经制定了详细的开发区商业发展规划，但目前我区尚无大型综合服务机构，急需建设宾馆式洗浴餐饮娱乐城以填补我区空白。该项目属于开发区鼓励发展项目之列，我区将在土地及产业政策上予以适当倾斜，为建设餐饮娱乐中心提供政策保障。

优势四：该项目开发区建设地点距离朝阳市中心不足5公里，能够起到辐射整个朝阳市的作用。市内目前有多家中小型娱乐中心，如聚富盛会商务休闲会馆、华运商务会馆、恒屹富达休闲会馆等。这些餐饮娱乐机构客源充足、经济效益好，但均不具备大型接待能力。该项目拟建设朝阳市最大的餐饮娱乐中心，在同行业中具备很强的行业竞争能力。建设餐饮娱乐中心具备广阔的发展空间。

市场预测：目前朝阳地区现有的中小型娱乐中心客源充足、经济效益好。该项目建成后将成为朝阳地区最大的综合娱乐场所，具备良好的发展前景和市场竞争力。

经济效益：该项目建成后以年营业额4000万元计算，年利税额将达到1800万元。

合作方式：以独资或合资、合作的方式招商引资

联系电话： 86-20-87383100转239、257

传真： 86-20-87383306

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