别墅开发需要与其匹配的生态环境

买下一栋别墅，在关注房型和花园之外，一定也会过问周遭方圆几里是否有相匹配的生态环境。崇明岛，上海生态环境良好、空气清新，植被茂盛的最后一片净土。在上海市针对崇明三岛的总体规划中，明确要求把崇明建设成为世界一流的生态岛，55%的森林覆盖率意味着崇明将拥有近700平方公里的森林，比整个新加坡还大，其优越的生态效能辐射将有力地改善上海及周边地区的气候环境。

崇明岛大体上地广人稀，使低容积率的优质别墅产品的开发成为可能，以满足越来越多的人们对生活要求的大幅度提高。目前，崇明别墅项目还很少，紧邻崇明成熟商业街八一路的“绿岛阳光”别墅项目，占地8.3万m2，容积率为0.5，由沿街高尚社区商业、城市soho商业、以及别墅三部分构成，其中别墅建筑面积从250—365平方米不等。它借鉴中国古典园林的设计理念，采用了现代景观设计的表现手法，营造富有浓郁文化意味的现代中式园林风景，进则繁华，退则幽静，是崇明目前唯一成型的低容积率、高级纯别墅社区。

崇明新城，全岛未来的政治、经济、文化中心的崇明新城，上海城市总体规划的11个新城之一。根据规划，崇明新城将形成"一轴、四湖、五区"的布局结构，包括行政文化区、商务会展区、商业娱乐区、体育休闲区和滨江游憩区等五大公共活动中心区，成为一个以滨水景观为特色的、以高标准生态环境为支撑的、独具个性和魅力的新型区域。

“绿岛阳光”卡位崇明新城的核心位置，与“五区”中的商业娱乐区、商业会展区等主要功能板块连成一体，共襄盛世，塑造成为崇明的新地标以及上海-大都市空间中的新亮点，是未来崇明人口聚集地和高档住宅的聚集区。

崇明越江通道(南隧北桥)的建设，无疑吹响了上海城市建设北上崇明的序曲，这是上海继东进浦东后又一次大的战略部署。目前，由浦东连接长兴岛和崇明岛的长江隧桥工程已主体完工，很快将结束崇明岛非依靠渡船或者飞机不能上岛的历史。这将使崇明由原来的“孤岛”变成交通的“要道”，给崇明带来大幅度的地位提升，从而带动其相关产业的发展。

轨道交通方面，未来将有两条地铁通往崇明，先期开通地铁9号线，经由浦东通往崇明，远景开发一号线延伸段。届时，从“绿岛阳光”出发，到人民广场的距离将被压缩到1个小时内，与上海外环到市区上班还要便捷，使得在崇明居住成为可能。

先知先觉的人，总能够把握创富的先机，选择崇明置业同样也是如此。

崇明大开发战略，使这一庞大的绿肺在未来展现给我们一种全新的城市形态，大大扩大了低密度高端住宅产品的可拓展空间，不少新的高尚居住样式也会在那里产生，它如同纽约的长岛、松江的佘山，是未来上海高档居住区的集聚地，能够在崇明生活将是都市人的一种“奢侈”。

“绿岛阳光”作为第一个进入崇明生态别墅市场的高端项目，傲居崇明全岛唯一景观大道及交通枢纽，位置优越。随着基础规划的建设落成，那时的崇明别墅价格想象空间巨大，“绿岛阳光”无疑给上海购房者提供了一个比较好的进入时机，必将获得丰厚的收益。2008年7月底，“绿岛阳光”现房交付，即刻入住。