上海近期有60余个新盘上市，超过原来预期的30个楼盘，数目增加了一倍。新盘集中上市，成交量却未有明显放量，近期每日成交量一直保持在600套左右，与去年的日成交千套的火爆行情形成鲜明对比。
   
为何消费者们不领开发商的好意？因为看空楼市的观点占主流，因为大家对这高房价是实在受不了了。高档楼盘卖的好，那是有钱人多，咱小老百姓就不掺和了。所以上海普通住房市场死水一潭，所以郊区房卖的比市区房好。
   
总而言之，开发商们制定的房价还是不能让大伙满意。联系近期上海二手房市场也是成交寥寥，说明上海地区目前的房价是过高了。上海房价要回落到多少，才能令广大普通消费者满意呢？这就见仁见智了。