国际五大房地产咨询公司之一的戴德梁行最新统计数据显示，今年上半年，外资在沪的大宗交易额大约为人民币97亿元。与往年相比，从整体收购案的数量和价格来看，今年上半年的大宗交易额毫不逊色。针对近期外资收购案的增多以及外资是否撤离上海楼市的不同声音，戴德梁行分析表示，外资依然活跃并看好上海楼市，今年整年的收购交易总额将在人民币200亿元左右。

全年交易预计200亿

今年上半年主要的收购案包括：高富诺12亿元购买华山夏都苑C幢；未来资产9.63亿元收购翠湖天地御苑18号楼；和记港陆44.38亿元出售世纪商贸广场予亚太置地；卓越金融集团11亿元向黑石集团出售长寿商业广场。高富诺收购华山夏都一案尚存悬疑，收购方高富诺并未承认此笔收购。

针对今年上半年的投资市场，戴德梁行投资部董事叶建成认为，上半年外资进出市场都是正常的操作行为。事实上，外资仍然在不断进入上海市场，虽然有外资在抛盘，但是接货的也是外资。他预计今年整年的收购交易总数将在上半年的基础上翻倍，也就是在人民币200亿元左右。

相关统计数据显示，2007年上半年上海房地产投资市场共有10个投资项目成功结案，涉及金额13亿美元。相比之下，今年上半年与去年同期交易额基本持平。“外资依然在待价而沽，进出都只是正常的市场交易。从投资周期、市场成熟度来看，上海都是在不断完善的。只是现在是在市场的调整期，所以会让人感觉外资正在抛售上海物业。”叶建成表示。