在上海，日渐提高的商务成本，正成为发展现代服务业，特别是楼宇经济的重要瓶颈之一。为此徐汇区政府今年设立了专项基金，每年投入5000万，引导楼宇业主让利于总部经济等现代服务业企业，为区内现代服务业的发展，创造有利环境。
 
来自美国的万国纸业，是全世界最大的造纸公司，三年前，公司的亚太总部从香港搬到了上海的徐汇区。未来三年其上缴的税收将近一亿。可今年初，因为高昂的房租，公司却准备从徐汇区搬走。

（万国纸业 总裁 汤加信 我们觉得这里的房租价格贵了 而我们在其他地方也找到了价格更便宜的办公室）

面对万国纸业撤退的想法，区政府多次与楼宇业主沟通协商。按照今年出台的新政策，楼宇业主如能吸引包括总部经济、世界500强在内的大型现代服务业企业入驻，就能得到政府设立的专项基金100万到500万不等的奖励。于是楼宇业主把租金降低10%，与万国纸业又签下了三年场地租赁合同。

（嘉华中心物业管理副经理 徐敏洁 政府既然这样支持我们 我们也可以考虑 适当的房租优惠）

（徐汇区外经贸委 主任 陈志奇 从政府角度来说 通过这样一笔资金投入 引来更多的总部经济）

统计显示，今年第一季度，徐汇区已经有近30家现代服务型企业通过专项基金的扶持，降低了商务成本。而与之相对应的现代服务业税收在第一季度也超过了12个亿，同比增长超过50%。专项基金的短期杠杆作用已经初步显现。

目前，徐汇区超过一万平方米以上的商务楼宇有85幢，其中，年税收超过一亿的有10幢。徐汇区将尝试增加总部经济的营运功能，吸引更多的跨国公司企业在上海设立总部。