最近，刚刚入驻金山工业区的上海金钥联诚环保科技有限公司开始了试生产。与以往入驻的企业不同，金钥联诚环保科技有限公司并没有“大兴土木”，而是在租赁了园区内的标准厂房。原来，金山工业区管委会在对项目进行认真分析评估后认为，该项目虽然符合园区的产业导向，但其生产的毕竟是新兴产品，市场前景有待观察，因此工业区先动员其租赁标准厂房，等时机成熟后再提供土地。

据了解，今年以来，金山工业区进一步严把了项目准入关，对每个入驻项目都进行先期评估和分析，坚决淘汰能耗大、产出低、效益差的项目，同时对投资规模在2亿元以下的项目和发展前景有待观察的项目，采用动员其租赁标准厂房或利用存量资源的方式进行试生产，以检验项目的发展潜能。此外，今年年初，金山工业区还对原先签订的33个投资项目进行了重新评估和分析，保留了6个租赁标准厂房进行试生产的项目和1个利用存量的不良资产进行生产的项目。

据介绍，当前金山工业区的发展已经到了重要时期，随着宏观调控力度的加大，园区内开发性土地资源相当有限。由于土地资源紧张，工业区在供地方式上慎之又慎。引进的项目除了要符合工业区的产业导向外，还必须符合节能减排的要求，否则就只能被淘汰。
　　
严格的准入标准，提高了金山工业区招商引资的质量，同时也给投资者留下了深刻印象。先期的评估以大量的数据和市场分析为基础，做到了以理服人、以情服人，因此投资者反而对工业区表现出了更强烈的信任感。更重要的是，节约的土地和凝聚的人气，会给金山工业区今后的发展增添更加强大的后劲。