苏州的飞速发展离不开人才，但大量引进的“凤凰”住哪里？对此，园区在全市创造性地提出了建设“优租房”、以优惠的租金帮人才解决后顾之忧的办法。

昨日上午，作为园区优租房工程重头戏的“菁英公寓”开建，这也是目前国内最大的优租房项目。

菁英公寓位于东方大道北侧、星湖街西侧，紧邻独墅湖，整体建筑设计风格为现代欧式，简约、明快、宁静、舒适，规划建筑面积达23.85万平方米。住宅全部为小高层和高层，共2700多套，是中高档简装修、家电家具配置齐全的公寓房。建成后，批准租用的人才拎包就能入住。另外，这一项目还将配套建设少量商业用房，主要用于开设餐饮、超市、恒温游泳池、健身中心、银行等。该项目第一期计划建设1700余套，2010年10月建成交付使用。

与此同时，园区优租房管理中心还收购了建屋集团的 “明日之星”项目，改造成800多套带独立卫生间和简易厨房、配置家具和家电的两人房，预计下月起陆续交付给人才居住。另一大优租房工程“锦程公寓”，也已于上月底在娄葑通园路、独墅湖大道交叉口开工，2年后交付使用。

至2010年10月，园区将形成近30万平方米、3500套、可安置8000人的优租房规模。2011年底，园区的优租房规模更将达到近50万平方米、6000套，可安置15000人。园区优租房管理中心人士介绍，这些房子尽管建造标准高，配套设施全，但租金只要市场价的三分之二。之所以如此优惠，是因为安居才能乐业，人才只有没了“住”的后顾之忧，才能把自己的聪明才智充分发挥出来。优租房既然这么诱人，那普通市民也能申请租住吗？园区优租房管理中心人士说，申请租赁优租房的人员必须符合在园区工作、是引进的人才等相关规定，而且要通过审核后才可入住，提供优租房的期限为2年。目前，园区申请入住优租房的具体办法还在进一步制定中。

作为国际合作的典范，国内发展速度最快、最具竞争力的开发区之一，园区这几年每年都引进8万以上的人才和劳动力，其中各类人才占40%以上。